以奥克兰平均房价在其他地区购买靓房

       新西兰后花园地产在线10月30日援引http://www.nzherald.co.nz/消息：奥克兰市区的平均房价可以在Feilding 购买一套占地面积为2公顷的5室房屋，也可以在Tauranga地区购买一套4室带游泳池的房屋。但是在新西兰最大的城市----奥克兰，平均房价为663169纽币。以这一价格，幸运的话只能在奥克兰城市边缘的区购买一套小块土地上的3室的房屋。

       新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan称，与新西兰其他地区相比，人们对持有现金在奥克兰能购买什么样的房子，更加现实一些。

       “至少如果你开始关注房地产市场行情，你很快就能知晓以自己的贷款条件，能够购买什么条件的房屋。”

       Helen O'Sullivan女士称，奥克兰的房屋比新西兰其他地区的房屋昂贵，这归因于生活在奥克兰与欲定居在奥克兰人们的数量多于奥克兰市区交通便利的房屋数量。

       Helen O'Sullivan女士指出，“奥克兰房屋如此昂贵令人难过但是确是事实。这是简单的供需关系的结果。”

       Sharon Lodge 是一名房产中介，就职于LJ Hooker房产经济公司在Kerikeri（位于奥克兰以北约300公里）的分支，手上登记有1套4室带2间浴室的房屋，售价为65万纽币。Sharon Lodge称，过去四到六个月以来，自己所在的房产经纪公司留意到来自奥克兰人的购房询盘有所增长，尤其是已退休的奥克兰人。

       Lodge女士指出，“他们认为Kerikeri地区的房屋更容易承担。当然我们也接到一些年轻人询盘并看房，但谈及下单购买时，他们都非常谨慎。现在他们更多持观望态度，而鲜有购房。”

       工资水平较低是年轻的购房者难以在Northland安居置业的原因之一。但是Lodge女士认为，在Keriker地区生活，不仅房价便宜，而且生活“独具特点”，“Keriker拥有良好的居住环境，如果你融入社区生活会对此深有体会。”

       但Lodge女士认为，在奥克兰市区购买一套小户型房屋也有其优势，即工作方便。

       “一套（外地）房屋尽管装饰漂亮，占地2公顷，带游泳池和农场美景，但也存在的不足，即交通不便，对上下班往返造成不便。”

        Lodge女士称尽管人们开始在奥克兰郊区搜寻房屋，但是工作往往将人们与城市紧密联系在一起。

       O'Sullivan 女士称，如果人们愿意接受奥克兰城市边缘区之外的郊区，或者其他的高需求地区，那么花费66万纽币仍有机会购买一套不错的房屋。

       “如果你在其他地方比如Karaka地区，65万纽币你能购买到非常不错的新修大宅，并且房屋在各个方面的条件都非常优秀。有些人关注奥克兰市区那些热门的区域，去了后发现‘额的神啊，我在Westmere或Ponsonby地区买不起房’，但是他们仍然有能力在奥克兰其他地区购房。”