新西兰储备银行对房价控制将会趋严
财经
摘要新西兰财政部长Bill English与新西兰储备银行候任行长Graeme Wheeler 21日签署了一份新的Policy Targets Agreement (PTA)。The Reserve Bank Act规定了储备银行行长有维护货币稳定的责任。 Wheeler的通胀控制任务是 ...
新西兰后花园地产在线9月23日援引http://www.mortgagerates.co.nz消息：新西兰财政部长Bill English与新西兰储备银行候任行长Graeme Wheeler 21日签署了一份新的Policy Targets Agreement (PTA)。The Reserve Bank Act规定了储备银行行长有维护货币稳定的责任。
根据上一份PTA，Bollard的通胀控制任务在1%至3%之间。
在Bollard担任储备银行的早期，新西兰的通货膨胀率经常上涨至3%以上。
Wheeler不会放任通胀上涨——他的任务是将其控制在2%。
Westpac首席经济学家Dominick Stephens表示，相比于前行长Alan Bollard签订的PTA，新一份PTA具有两处突破性的调整。
“我们认为，这些调整是为了严格执行货币稳定的目标，这是相比于的PTA真正具有突破性的地方，此前的PTA经常放宽货币稳定的定义，让储备银行行长更广的选择范围。”
Stephens表示，新PTA将导致储备银行上调利率更加积极。“储备银行将需要更加关注房价上涨，并且一旦坎特伯雷重建全面展开后，储备银行要完成2%的通胀控制目标的难度将加大。长远来看，加强货币稳定有助于平均利率降低，因为通胀预期可能被控制在更低的水平。”
Stephens表示：“Graeme Wheeler认为确定通胀预期会比较好，一直以来我们也是这么认为的。”
将对房地产投资者产生影响的一项主要调整是，Wheeler将密切关注资产价格。
如果房价上涨，储备银行将需要上调利率，反之下调。
Stephens表示：“如果将这份PTA放在过去十年里，为应对房价上涨，储备银行当时会更迅速地上调利率，我们认为这样做的结果会更好。”
Stephens表示，Westpac支持新PTA所进行的调整。
“过去十年的经验告诉我们，资产价格周期可能是很危险的，央行应该及早采取因应措施。我们也支持储备银行将通胀预期集中控制在2%的做法。过去，实际通胀率以及通胀预期经通常会超出储备银行设定的目标上限。现在，新PTA将通胀增速上限由3%下调至2%。长远来看，这将导致本轮经济周期内利率降低，因为通胀预期降低。”
根据上一份PTA，Bollard的通胀控制任务在1%至3%之间。
在Bollard担任储备银行的早期，新西兰的通货膨胀率经常上涨至3%以上。
Wheeler不会放任通胀上涨——他的任务是将其控制在2%。
Westpac首席经济学家Dominick Stephens表示，相比于前行长Alan Bollard签订的PTA，新一份PTA具有两处突破性的调整。
“我们认为，这些调整是为了严格执行货币稳定的目标，这是相比于的PTA真正具有突破性的地方，此前的PTA经常放宽货币稳定的定义，让储备银行行长更广的选择范围。”
Stephens表示，新PTA将导致储备银行上调利率更加积极。“储备银行将需要更加关注房价上涨，并且一旦坎特伯雷重建全面展开后，储备银行要完成2%的通胀控制目标的难度将加大。长远来看，加强货币稳定有助于平均利率降低，因为通胀预期可能被控制在更低的水平。”
Stephens表示：“Graeme Wheeler认为确定通胀预期会比较好，一直以来我们也是这么认为的。”
将对房地产投资者产生影响的一项主要调整是，Wheeler将密切关注资产价格。
如果房价上涨，储备银行将需要上调利率，反之下调。
Stephens表示：“如果将这份PTA放在过去十年里，为应对房价上涨，储备银行当时会更迅速地上调利率，我们认为这样做的结果会更好。”
Stephens表示，Westpac支持新PTA所进行的调整。
“过去十年的经验告诉我们，资产价格周期可能是很危险的，央行应该及早采取因应措施。我们也支持储备银行将通胀预期集中控制在2%的做法。过去，实际通胀率以及通胀预期经通常会超出储备银行设定的目标上限。现在，新PTA将通胀增速上限由3%下调至2%。长远来看，这将导致本轮经济周期内利率降低，因为通胀预期降低。”
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