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奥克兰房地产市场现状:“花大价钱买普通房子”

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奥克兰房地产市场现状:“花大价钱买普通房子”
摘要奥克兰作为新西兰最大的城市,房屋销售速度与房价比以往任何时候更快,更高。即便看起来破旧的房屋也似好房产般被购房者抢购。这是由于投资者对房地产市场满怀信心,致使购房需求超过供给,推高房价。 ...
       新西兰后花园地产在线9月17日援引http://tvnz.co.nz/消息:随着奥克兰房屋销售创新高,奥克兰购房价格逐步攀升。

       奥克兰作为新西兰最大的城市,房屋销售速度与房价比以往任何时候更快,更高。即便看起来破旧的房屋也似好房产般被购房者抢购。

       Carla Rotondo与丈夫Dan去年在Kingsland买入一套房屋,成交价不到100万纽币。随后这对夫妇迅速将土地分割,并将后半部分土地出售。

       现在,尽管这个物业仅存一个外壳,但是这对夫妇坚信还是一桩好买卖。Carla称,“这套房屋售价肯定上百万纽币。房屋装修后将非常漂亮,当然现在还难以想象出来。”

       Carla是众多对房地产市场充满信心的投资者中的一员。

       房产市场专家Alastair Hine指出,“投资者对房地产市场满怀信心,致使购房需求超过供给,推高房价。”

       与去年相比,房价增长已超过11%。仅上个月,奥克兰房价中位数就上涨5000纽币。

       ONE News记者Ruth Wynn-Williams曾目睹一个未装修用以租赁的房屋售价高达130万纽币。Ruth Wynn-Williams指出,“现在这个市场可以说花大价钱买普通房子。”

       一方面奥克兰房屋销售速度快于新西兰其他地区,另一方面整个新西兰房屋销售增长。

       Hine指出,“甚至连Waikato地区,Hamilton各地也深受影响。Tauranga和 Wellington受影响程度较小。这归因于人们的迁移流动。”




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