奥克兰房产最昂贵地区排行榜发布
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摘要Auckland最昂贵地区排行榜发布 Mission Bay已经进入了新西兰百万元级最昂贵地区俱乐部。 Quotable Value最新发布的数据显示，海滨地区的平均房价预计将会达到101万纽币。相比五月底，海滨地区房价在三个月内上涨了2. ...
后花园 新西兰房地产在线 9月6日 援引 nz herald 的报道：
Mission Bay已经进入了新西兰百万元级最昂贵地区俱乐部。
Quotable Value最新发布的数据显示，奥克兰海滨地区的平均房价预计将会达到101万纽币。相比五月底，海滨地区房价在三个月内上涨了2.4%。相比两年前，海滨地区房价涨幅高达11.2%。
QV和房地产商提供的三个月房价增长数据反映出：尽管全国大部分地区房地产市场持续疲软，但中心地区房价稳固且强劲增长。
“任何位于Mission Bay地区的房产都价值1百万纽币左右，你可以确信我们能很快的卖出这些房子。” 本地的Barfoot & Thompson房地产中介工作人员 Veronica Schoonraad这样说。
“目前一百万纽币左右的房产非常抢手，这样的房产很好卖，只要房屋条件不是太差。”
“差”的范围包括水泥房屋，因为即使质量很好的水泥房屋也很有可能被人们怀疑漏水。
尽管均价可以掩饰一些很大的差距，但Mission Bay和一些其他Auckland附近区即使是均价都超过了100万纽币。Devonport掉出了百万元级房产俱乐部，该地区房产比百万元级俱乐部均价低0.5%。
QV调研经理Jonno Ingerson在今天的Herald quarterly Property Report上表示，奥克兰地区房价相比其他地区上涨强劲，但在Auckland地区也存在一些值得注意的变化。
“在过去几个月内，奥克兰老城区房价上涨强劲，Rodney地区房价涨幅适度，North Shore、Waitakere、Manukau、Papakura以及Franklin地区房价小幅震荡，大体稳定。”
Hamilton和Tauranga的房价在过去六个月内相对稳定。
“潜在的公共分区重组可能性向购房者和售房者抛出了一个警示信号，因此，Wellington地区房价继续下跌。”
从全国角度看，房价在2009年持续下跌了一年，直到2010才开始回升。QV指数显示，目前房价比2007年最高值仅低0.6个百分点。
Ingerson先生表示：“然而，房屋销量仍然保持在低位水平，在截止到7月30日的过去三个月内，房屋销量比长期平均值低20%，比销量最高值低40%。”
7月30日发布的统计数据显示，Auckland地区在过去三个月内涨幅位列前三的区为：Manurewa East (5.2%), Northcote Pt (4.9 %) 和 Ellerslie (4.4 %)
价格榜: 奥克兰超百万区
* Herne Bay, $1,698,333
* St Mary's Bay, $1,389,667
* Parnell, $1,243,556
* Takapuna, $1,078,444
* Stanley Pt, $1,055,667
* Remuera, $1,023,722
* Epsom, $1,018,389
* Mission Bay, $1,010,056
注意：以上数据为QV在7月30日发布的各地区平均房价。
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