新西兰Northland地产：要价提高
房产
摘要根据一份8月份最新的全新西兰房地产报告显示，8月份Northland房屋平均要价从7月份的358710纽币/套上涨至388790纽币/套，涨幅为8.4%，是新西兰各区中最大的涨幅，Northland房屋要价创近3年最大涨幅。 ...
新西兰后花园地产在线9月7日援引http://www.northernadvocate.co.nz消息：据8月份最新的全新西兰房地产报告显示：Northland房屋要价创近3年最大涨幅。
8月份Northland房屋平均要价从7月份的358710纽币/套上涨至388790纽币/套，涨幅为8.4%，是新西兰各区中最大的涨幅。Realestate.co.nz网站认为，Northland当前的房价本应该这样，而不是一时之间的上涨。
388790纽币/套是Northland地区2年来最高的平均要价。
全新西兰房屋平均要价仅上涨0.3%。
Nelson和Central Otago/Lakes分别以7.9%和5.8%的房屋平均要价涨幅仅次于Northland。
Realestate.co.nz网站市场经理Paul McKenzie指出，“Northland的房屋平均要价自今年1月份以来一直平稳，位于40万~44万/套纽币区间。7月份跌至358000纽币/套，现在很可能稳定在40万纽币/套上下。”
Paul McKenzie表示，随着冬季的结束，市场上高端房屋数量较少；但春季来临后，房屋要价和新增房源均会开始增长。
8月份，Northland新增房源数量同比增长12.1%至426套。其中，Northland中心地区、Gisborne, Taranaki 和 Wairarapa新增房源数量涨幅超过20%。
当前，Northland地区所有房屋的待售时间为112周，仅次于179周的Coromandel。
Paul McKenzie认为，“虽然8月份Northland房屋平均要价环比有所上涨。但如果计算3个月（今年5月份至7月份）房屋平均要价和12个月（至今年8月份前的12个月）房屋平均要价，将看到12个月房屋平均要价为39.6万纽币/套。相比39.6万纽币/套的平均要价，8月份Northland房屋平均要价轻微下降。”
McKenzie先生认为，尽管8月份新增房源数量上涨，为春季房地产市场创造了健康的开始，但房地产市场仍然利于卖方。
8月份，全新西兰新增10365套房源，环比上涨10%；较2010年8月份，上涨12.4%。
8月份Northland房屋平均要价从7月份的358710纽币/套上涨至388790纽币/套，涨幅为8.4%，是新西兰各区中最大的涨幅。Realestate.co.nz网站认为，Northland当前的房价本应该这样，而不是一时之间的上涨。
388790纽币/套是Northland地区2年来最高的平均要价。
全新西兰房屋平均要价仅上涨0.3%。
Nelson和Central Otago/Lakes分别以7.9%和5.8%的房屋平均要价涨幅仅次于Northland。
Realestate.co.nz网站市场经理Paul McKenzie指出，“Northland的房屋平均要价自今年1月份以来一直平稳，位于40万~44万/套纽币区间。7月份跌至358000纽币/套，现在很可能稳定在40万纽币/套上下。”
Paul McKenzie表示，随着冬季的结束，市场上高端房屋数量较少；但春季来临后，房屋要价和新增房源均会开始增长。
8月份，Northland新增房源数量同比增长12.1%至426套。其中，Northland中心地区、Gisborne, Taranaki 和 Wairarapa新增房源数量涨幅超过20%。
当前，Northland地区所有房屋的待售时间为112周，仅次于179周的Coromandel。
Paul McKenzie认为，“虽然8月份Northland房屋平均要价环比有所上涨。但如果计算3个月（今年5月份至7月份）房屋平均要价和12个月（至今年8月份前的12个月）房屋平均要价，将看到12个月房屋平均要价为39.6万纽币/套。相比39.6万纽币/套的平均要价，8月份Northland房屋平均要价轻微下降。”
McKenzie先生认为，尽管8月份新增房源数量上涨，为春季房地产市场创造了健康的开始，但房地产市场仍然利于卖方。
8月份，全新西兰新增10365套房源，环比上涨10%；较2010年8月份，上涨12.4%。
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