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Herne Bay售价高于百万纽币的房屋数量排名第一

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Herne Bay售价高于百万纽币的房屋数量排名第一
摘要奥克兰最大的房地产经纪公司称,奥克兰超百万纽币住房成交数量接近2007年的峰值水平,之前惨淡的郊区住房售价也直逼大厦房价。新西兰房地产经纪公司Barfoot & Thompson首席执行官Wendy Alexander称,今年1月至6月, ...
      后花园 新西兰房地产在线 8月2日,援引http://www.nzherald.co.nz的报道:奥克兰最大的房地产经纪公司称,奥克兰超百万纽币住房成交数量接近2007年的峰值水平,之前惨淡的郊区住房售价也直逼大厦房价。

      新西兰房地产经纪公司Barfoot & Thompson首席执行官Wendy Alexander称,今年1月至6月,房屋成交价超百万纽币的数量为424座,与5年前行情持平,重现全球金融危机前的繁荣。今年上半年Mt Eden,、Western Springs、Mt Albert、Blockhouse Bay、Hillsborough和Onehunga地区售价高于100万纽币的住房销售数量创下155座。

      Wendy Alexander指出,2009年至2010年,售价超过100万纽币的房屋成交数量增幅较缓,但去年上半年突增至308座,现回落38%。

      Wendy Alexander指出,“相比之下,售价超过200万纽币的住房数量还没有抵达2007年的峰值。今年上半年我们售出51座价值超过200万纽币的住房,而去年仅为36座,与2007年的99座相比仅占一半。”百万纽币以上的房屋销售热潮由普遍上涨的房价支撑,以及奥克兰逐渐成长为国际化城市和高收入人群移居奥克兰。

      Wendy Alexander进一步分析,“购房者主要关注位于中心商务区周边、临海郊区和田园生活风格的房产。因为这些地区无可替代,所以住房相对更具价值潜力。这些地区的住房大都进行重建或者翻新以保持高房价。”LJ Hooker房地产经纪公司工作人员Jack Regan在Westmere分发宣传单,鼓吹“房价将涨至121万纽币。”

      Jack Regan称,位于切斯特大街(Chester Ave)42号的住房需要大量翻新,但是将赢得历史高价。专业人士称,位于切斯特大街(Chester Ave)42号的住房以“92.5万纽币”叫价公开出售,房屋始建于1920年代,拥有3间双人卧室。新西兰财政部长Bill English对当前的情形表示担忧,上周指出“试想一名24岁的青年在新西兰需要承担高的离谱的房价,同时需要偿还大量助学贷款,也面临澳大利亚高薪机会。最不公平的地方是,低收入人群难以负担在建住房。对低收入人群来说未来没有可购置的住房。这种情势是不可持续的。”

      奥克兰市民对此提出疑问,为什么政府对生产力委员会(Productivity Commission)提出的艰难住房购买能力需要更多土地供应未做任何回应。但奥克兰市长Len Brown称,18500绿色用地分,配套全面服务可用于修建住房。新奥克兰城市规划在现有的区域内限制70%的新增住房量。





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