美国6月份新房销量较5月份大幅下降8.4%

后花园 新西兰房地产在线7月26日消息,7月25日，美国商务部公布的房地产数据显示，在前一个月新房的销量大幅度增加后，今年6月份美国新房销售量比5月份大幅下降了8.4%，销售价格也比5月份略有下降，显示出美国房地产市场正经历曲折复苏的走势。

公布的数据显示，6月份美国新房销售量经季节调整按年率计算达35万套，比5月份修正后的38.2万套下滑了8.4%，但比2011年6月份的同期交易量却高出15.1%。有经济学家认为，美国健康的房地产市场的新房月成交量应该在大约70万套。

6月份，美国新房销售的中间价是每套23.26万美元，略低于上月修正后的每套23.71万美元。按照目前的销售速度，市场上的待售新房需要经4.9个月才能全部销售完毕，这个速度要慢于前月修正后4.5个月的销售速度。

新房销售虽然在整个美国房地产销售市场上所占比重不到20%，但是对于拉动美国经济增长仍起到重要影响。近期美国房地产市场出现了复苏的迹象，分析人士表示，住房抵押贷款利率保持在历史低位等因素提高了购房者的可承受能力，但受信贷条件紧缩等因素的影响，美国房地产市场完全走出危机尚需时日。