新西兰今年冬季农场销量高于去年

财经2013-07-16 19:36

摘要后花园新西兰房地产在线 7月16日：随着冬季挂牌出售的农场数量减少，新西兰农村房地产市场降温，但由于需求旺盛，农场成交数量与销售价格与一年前相比仍然上涨。据新西兰房地产协会（REINZ）数据显示，第二季度 ...

后花园新西兰房地产在线 7月16日：随着冬季挂牌出售的农场数量减少，新西兰农村房地产市场降温，但由于需求旺盛，农场成交数量与销售价格与一年前相比仍然上涨。

据新西兰房地产协会（REINZ）数据显示，第二季度新西兰共售出474个农场，与去年同期相比增加了68个。

全部农场每公顷售价中位数为$19,716，与去年的$17,565相比，上涨了12.3%；但与5月份相比，农场成交数量与销售价格分别下降了7.4%和3.8%。REINZ全农场价格指数（调整农场规模、地段和类型后）与去年相比下降0.8%，与5月份相比下降2.6%。

REINZ发言人Brian Peacocke称，冬季往往是农场房地产市场的淡季，但今年的冬季销售与往年相比表现更好。“购买需求旺盛，我认为是因为人们认为农村产业是当前有利的投资。所有地区对各类农场的询盘与以往的冬季相比均持续强劲。”

Peacocke称，当前制约农场销售的主要因素是可售农场数量较少难以满足需求。“牛奶产量增加，纽币兑美元汇率走低及较低的贷款利率是增强人们对新西兰农场信心的主要因素。”

第二季度Waikato农场销售表现最佳，与去年相比增加了29个，其次是奥克兰（26），Northland (11)。

四个地区显示农场销售数量下降，其中排名第一的惠灵顿减少了8个，其次是Nelson (-6) 和Southland (-3)。

截止6月份前3个月，奶牛场每公顷售价中位数为$29,555，与5月份的$34,850相比下降，但与去年的$27,919相比则增长。6月份Lifestyle农庄物业销售数量与去年同比增长18.2%，但与5月份相比下降4.4%。

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