中国内地投资者中意香港楼盘
后花园 新西兰房地产在线
上海市民也在为购香港房产算经济账，最便宜的户型需要800万港币，折算成人民币大约600多万，可以首付2成，这样只需要准备200万就可以购入一套。
中国内地房地产市场的“挤出效应”孕育了一批有意投资境外楼市的投资者，且近几年来人民币坚挺，港元汇率则持续下跌，在这些因素综合作用下，让许多有着分散投资需求的内地人士看到赴港购房的可行性。
目前，11幢“溋玥别墅”已获得超过20咨询。信和置业营业部总经理田兆源表示，溋玥以千万富人为主，预期在未来豪宅供应量减少的背景下，行情将持续看好，内地投资者比例也将会增多。
田兆源分析认为，内地购房者赴港选楼大都看中大型楼盘，那里户数多，生活社区也更为成熟，如果要脱手、或要租赁也更容易一些；其次，如临近国际学校的学区房也是内地购房者较为看重的条件，内地购房者都希望自己的子女能够接受良好的教育。
业内人士表示，香港作为国际金融中心，有众多的跨国公司，大量外来人口造就了楼宇租赁市场的高流通率。香港的租金回报率大约为3%至4%之间，而香港的贷款利率翅只有2.15%左右，这为投资者获利提供了空间。而且。香港房地产市场透明度高，法律充分保障购房者利益，这些都是内地购房者首选香港的原因。
不过分析人士也指出，在当前中国内地经济增速放缓和银根紧缩的环境下，大陆资金南下的动力是否会有所减弱仍处于观察之中。香港最大的房地产中介公司美联集团的研究数据表明，在香港新房销售中，来自内地的投资者所占比率已由去年底的37.9%略微下滑至今年第一季度的36.8%。
