美国7月份住宅建筑商信心指数大幅上升了6点

后花园 新西兰房地产在线7月18日消息,7月17日，美国全国住宅建筑商协会发布最新数据，数据显示，今年7月份美国住宅建筑商的信心指数环比大幅攀升了6点，达到35，为2007年3月以来的最高记录。

7月份，美国住宅建筑商信心指数各分项指标全部上扬。衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数上升了6点，达到37；衡量未来6个月销售预期的指数上升了11点，达到44；衡量潜在购房者看房次数的指数上升了6点，达到至29。

美国住宅建筑商协会主席巴里·鲁滕贝格表示，7月份美国各个地区的建筑商信心全部都在上升，进一步证明了美国房地产市场已经出现拐点。这是因为当前的价格和利率都处于低位吸引了更多的购房者。

美国住宅建筑商协会首席经济学家大卫·克罗表示，综合近六个月以来的关键房地产指数，7月份的建筑商信心数据增强了一个认识，即尽管美国房地产复苏仍很脆弱，但是正在担当回归引领经济走出衰退的传统角色。因此，信贷过紧及房产估值不准等挑战更加需要加以解决。

一般来说，建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房地产销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡房地产市场前景。自2006年4月至今，美国这项指数一直低于50的分界线。

　　自2006年初美国房地产泡沫破裂后，就一直处于调整状态。在近期一系列利好数据的刺激下，经济学家普遍认为，本轮美国房地产的颓势已经见底。不过，分析人士同时也认为，触底并不意味着房地产市场的全面复苏，购房需求结构和信贷条件等因素决定了美国房地产市在触底后还会经历一个较长时间的筑底过程。