香港房地产5月私人住宅房价按月微升0.76%

后花园 新西兰房地产在线7月9日消息, 7月6日，香港差饷物业估价署发布最新数据显示,5月香港各类私人住宅单位的房价按月微升0.76%,升幅较上月放缓,其中小型单位价格涨幅居先,而大面积的豪宅价格则走势趋软。

 5月份香港的整体租金上涨幅度也有所减缓,按月上涨1.24%.中小型住宅的租金按月上涨1.24%至1.65%,但是大单位住宅的租金则呈负增长,其中，160平方米以上的大型住宅租金下跌幅度达2%，为最大跌幅2%。

据香港差饷物业估价署统计数字,5月份香港所有类别的私人住宅房价格指数为198.4,比4月份的指数196.9有所上升，而比去年6月份的188.1全年高位也高出了5.5%。

按不同类型的私人住宅进行分类,单位面积在40平方米以下的小型房价上升幅度最大,按月上升达1.4%,反映出用户需求主导局面。而160平方米以上的大型豪宅的售价则与上个月持平。

　　租金方面,香港整体私人住宅租金在5月份再创高峰,所有类别的私人住宅租金指数突破了2011年10月的137.6高位,上升到138.7。不过各类型单位租金走势大不相同,40平方米以下的、40至69.9平方米的、以及70至99.9平方米的中小型住宅5月租金分别按月上涨1.4%、1.65%和1.24%。但是100至159.9平方米的住宅租金按月则下跌0.4%,160平方米以上的大单位住宅跌幅更是达到了2%。