新西兰地区房地产现状：Marlborough

房产2013-07-12 11:23

摘要后花园新西兰房地产在线 7月12日报道新西兰南岛Blenheim房地产中介表示，首次购房者仍然主导着Marlborough住宅房市。根据新西兰房地产协会数据显示，6月Marlborough房产销售中位价为28.5万纽币。相较5月房产中位 ...

后花园新西兰房地产在线 7月12日报道新西兰南岛Blenheim房地产中介表示，首次购房者仍然主导着Marlborough住宅房市。

根据新西兰房地产协会数据显示，6月Marlborough房产销售中位价为28.5万纽币。相较5月房产中位价29.4万纽币下跌3.1%，较去年同期28.85万纽币下降1.2%。

6月Marlborough共售出房屋85套，环比5月售出房屋84套增长1.2%，同比去年6月76套增长11.8%。

First National负责人Mark Stevenson表示，奥克兰和基督城的房价飙涨态势逐渐传导至Marlborough等地。

Marlborough房市依然由首次购买者和投资者主导，市场上的高端房源还不是很多。

Stevenson先生表示，6月当地50万纽币以上的房屋售出6套，24.9万—32.4万纽币区间的房屋售出53套，这使得Marlborough房产中位价较低。

他预计等春季到来后Marlborough房市的交易量和房价将大幅见涨，从大城市里搬迁而来的居民也将会增多。

他说：“一些奥克兰居民卖掉房产获得大量资本利得，他们将于别处购置房产。”

Marlborough地区6月房屋平均挂牌天数为39天，相较5月45天缩短了6天，较去年同期缩短了16天。过去10年里，Nelson/Marlborough区6月房屋平均挂牌天数为44天。

Harcourts销售经理Chris Greenhill表示，数据显示Marlborough房市中首次购房者居多。

她表示，对房产卖家而言，交易量强劲增长和新挂牌房源数量减少是利好消息，这将使得购房者相互竞价。

新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan指出，市场上的投资者数量正在增加，首次购房者人数仍稳健增长。她说，房源数量不足正日渐引起担忧，尽管Nelson/Marlborough的房市并没有标价过高的现象。

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