为保护购房者利益新加坡制定透明规范交易条款
房产
摘要为保护购买者的利益，新加坡政府制定了一系列条款来规范房地产市场。新加坡政府要求开发商在开发每个私人房地产项目时，都必须在银行或金融机构建立自己独立的帐户，政府认为，这样的做法能最大限度确保项目的完工并 ...
后花园 新西兰房地产在线
开发商在开发每个私人房地产项目时，都必须在银行或金融机构建立自己独立的帐户，即所谓的“项目账户”，开发商必须在这个账户中存入下列款项：
1．买家支付的全部购房款(其中包括定金)，直到临时占用许可证(TOP)签发才可以取出这笔款项；
2．用于建设这一房地产项目的所有贷款。该账户中的款项仅限于取得建房许可的开发商进行支取，并且只能用于与特定房地产项目相关的用途。
新加坡政府认为，这样的做法能最大限度确保项目的完工并保障了购买者的权益。
开发商在正式公开销售房地产项目单位以前，必须取得由新加坡政府审批的建房计划许可和房地产开发销售许可证。在这些许可获得批准之前，开发商无权向有意向的买家收取购房款或订金。
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