NPS真的能解决房价过高的问题么？
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摘要在这个下午之后，当中央政府公布NPS之后，奥克兰市议会将不得不释放出更多的土地以满足奥克兰日益增长的人口和购房需求。房地产专家Olly Newland认为，目前奥克兰的房地产市场存在着巨大的泡馍，远非National Policy ...
在这个下午之后，当中央政府公布NPS之后，奥克兰市议会将不得不释放出更多的土地以满足奥克兰日益增长的人口和购房需求。
房地产专家Olly Newland认为，目前奥克兰的房地产市场存在着巨大的泡馍，远非National Policy Statement所能解决。
比较大批的可负担住性房不可能突然从天而降，这需要一个缓慢的过程。下水道、学校、道路等基础设施同样需要很多时间来建设。而这些都是建房的必要条件。
另外，还有一个矫枉过正的风险。如果土地释放过度，房价可能会突然下跌。
基金经理Matthew Goodson则认为为目前奥克兰房市的泡沫跟1986年时一样糟糕。增加供给只是解决问题的一种方法，但对于漫长的经济发展周期来说可能太慢了。
而且过多的土地供给同样会带来灾难，未来移民数量的突然减少可能就是发生恶果的转折点。
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