奥克兰“投租一族”的无奈：为了住好点儿的地方我们容易吗我们？！ ... ...

      后花园新西兰房地产在线6月1日报道：新西兰真的可以算得上是一处房地产投资/投机者的“风水宝地”，在繁荣的房地产市场中，也催生出很多在其他国家房地产市场上从未出现过的名词。这不，与“以房养房”这一概念有着异曲同工之妙的是，新西兰房市的空前火爆又促使市场上出现了一个新的英文名词— —“ Rentvestors（投租一族）”。

Who is Rentvestor？投租一族是谁？

      “投租一族”是指在可承受房价的地段买房，在梦寐以求的地段租房的人们，也就是传说中的“租房投资两不误”（Rentvesting）。

      尽管贷款经纪们表示“投租现象”已屡见不鲜，但其总数未必如名气大。与此同时，不是每种投租形式都会受到贷款经纪推崇，最好的形式其实是在投资人居住的同一地区购置房产，或者在其他地区购置房产，并有计划在某一时间迁移过去居住。

刚在说到Rentvesting有几种形式，那么在新西兰投租，有几种方式可以打开呢？

“奥克兰以外”投租一族

      1.比如说像Liberty Financial和Mike Pero 贷款经纪公司的首席执行官Mark Collins，就表示自己就是accidental投租一族。

      他目前在Rotorua有套房产，却在奥克兰租房住。原因是自己不希望在奥克兰他喜欢的地段买房并背负沉重的房贷（眼下之意是不在Rotorua买房，其他城市买房也能接受，只要不在奥克兰买房）。

      在奥克兰工作、其他地区拥有房产的人们通常可以选择在奥克兰租房，名下房产的贷款由房客偿还，或者卖掉外地的房产在奥克兰购置新房。这种方式对那些计划将来退休后回到房产所在地养老的人们来说较为合适。

      这种形式也不是没有弊端。每个地区的房价涨幅就不尽相同，届时可能会出现在一个地区出售房产拿到的钱在另外一个地区买不起房的窘境。

“婚姻关系变更”投租一族

      第二轮开始了，结束第一段婚姻人们常常带着名下一套房产投入到一段新的感情。不过，这时候你的“新的”另一半不干了，吵着闹着要和你共同拥有一套房产，这时“奥克兰以外”投租就成为可能了：双方有房产或“部分”拥有房产，或一方拥有房产另一方没有，都可以采用这种方式。