后花园六一上市446套新盘，新西兰人越来越喜欢网购！奥克兰到纽约可以直飞了吗？ ...

　　后花园2016年6月1日上市房源汇总：

　　6月1日后花园共有446套住宅上市，其中奥克兰142套，基督城64套，惠灵顿37套，汉密尔顿31套….另外，还有270套新西兰租房信息。

　　在奥克兰上市的142套房源里，中区有35套新盘，Barfoot公司在MtEden上市了一套2房1卫浴Unit，位置优秀，户型经典，感兴趣的朋友千万不要错过！Harcourts公司在Onehunga上市了一套3房2卫浴公寓，占地282平方米，喜欢它的朋友赶紧去联系房产中介！

　　另外，中区Newmarket，RoyalOak，BlockhouseBay等区都上市了不少好盘，在查询时您可以退回到后花园微信公众平台界面，输入关键词“新上市”即可找到今日新上市的房源！

　　奥克兰北岸有21套新盘，Harcourts公司在BeachHaven上市了一套3房1卫浴双层独立别墅，宽敞阳台带4车位，临近学校，是家庭生活及投资的上佳选择！Barfoot公司在Hillcrest上市了一套4房2卫浴双层独立别墅，占地606平方米，风景极佳，感兴趣的朋友赶紧去看看吧！

　　另外，北岸CastorBay、Belmont、Northcote等区都有新盘上市，在查询时您可以退回到后花园微信公众平台界面，输入关键词“新上市”即可找到今日新上市的房源！

　　奥克兰东区和南区有32套房源上市，Harcouts公司在Maraetai上市了一套5房3卫浴独立别墅，经典宽敞大房，占地达1604平方米，带海景，让您尽享高端居住体验，感兴趣的朋友千万不要错过这次机会。Barfoot公司在Papatoetoe上市了一块建地，面积1787平方米，增值潜力无限，感兴趣的朋友快点去看看吧！

　　另外，东区和南区的，CockleBay、Howick、Whitford等区都有新盘上市。在查询时您可以退回到后花园微信公众平台界面，输入关键词“新上市”即可找到今日新上市的房源！

　　奥克兰西区有21套新盘，Barfoot公司在Kelston上市了一套3房2卫浴双层独立别墅，占地达400平方米，带2车位，在校区内，喜欢的朋友千万不要错过。Harcourts公司在Henderson上市了一套3房2卫浴独立别墅，面积占地687平方米，要价74.9万纽币，感兴趣的朋友千万不要错过！

　　另外，西区Swanson、Whenuapai、Ranui等区都有新盘上市。在查询时您可以退回到后花园微信公众平台界面，输入关键词“新上市”即可找到今日新上市的房源！

　　下面是今日后花园最新资讯

　　新西兰4月份网上零售额创新高

　　据BMZ（新西兰银行）和数据分析公司Marketview发布的月度报告显示，相较于去年同期，新西兰4月份的网上零售额突飞猛进，总体上涨了16%。新西兰统计局调查了核心零售业的电子卡现金交易记录（不包括酒店住宿的消费），发现在去年四月，本地零售业的网上销售额上涨了14%，远超实体店7%的年增长率。

　　食品和服装的消费（其中包括一些“特殊食品”的消费）是这一年当中消费量最高的零售商品，也是自去年4月以来，本地的网上零售额突飞猛涨的主要因素，增幅近60%。本地的电脑店、百货公司和娱乐媒体商店的网上零售额也增长明显。

　　澳洲和新西兰的房产市场是同步变动的！

　　国际投行UBS的一份报告显示，新西兰和澳大利亚的房产市场的表现出奇的一致，主要受到全球宏观因素的影响，而并不是本地的特有因素可以主导的。报告指出，随着时间的发展，新西兰和澳大利亚两国类似的货币和财政政策，以及全球因素，变得更具影响力，而本地因素及法律法规的作用则并没有那么大的作用。

　　UBS称，研究显示，澳新两国的16个主要城市实际上受到一个房产市场的驱动，受到同一个“共同因素”的影响。通过对比悉尼、墨尔本、奥克兰、布里斯班、惠灵顿、伯斯、阿德莱德、哈密尔顿、堪培拉、基督城、陶朗加、丹尼丁、达尔文、内皮而、北帕、以及霍巴特的长期价格发展趋势以后，研究人员得出结论，房产市场的变动多多少少都是同步的。

　　新房建筑许可锐减，奥克兰住房市场不堪重负

　　奥克兰上个月仅有699个新房建筑许可获批，为什么在这里说“仅有”呢？相比较去年同期（912个）、今年2月（787个）和3月（788个），四月份低于700个建筑许可的“成绩”着实让人挠头

　　大家都已经知道了，奥克兰房价高无外乎就是因为供不应求、移民人数逐年递增产生庞大刚需、建材成本提高，房产投机者运作等。其中，促成供不应求的原因主要有建筑工人短缺、囤地者囤地以及营建手续麻烦审批进度慢等。实际上，此前已有统计局的数据做个这样一个算术题：在奥克兰目前移民人数递增速度上来看，这座城市每个月需要建成1200套房产才能满足人们日益增长的对住宅的需求——也就是说，从去年开始，就没有完成过指标。

　　以上数据对于志在缓和奥克兰住房压力的新西兰政府和住建部部长Nick Smith来说并不是个好消息。因为除去每年的一月份都是传统上建筑许可批复较低月份之外，上个月是自去年九月以来，奥克兰建筑许可批复量最低的一个单月，这意味着短期内的房产危机也将愈演愈烈。

　　从奥克兰到纽约直飞或将实现？！

空客公司Airbus称其正在向新西兰航空销售其超远程客机AirbusA350XWBs，这种客机将可以从奥克兰飞到纽约。在国泰航空A350-900客机启用仪式上，空客公司称正在与新西兰航空进行密切联系。

　　空客公司欧洲非洲及亚太区执行副总裁ChristopherBuckley称超远程客机对新西兰航空来讲是极具吸引力的。这种客机并不会承担从奥克兰飞向伦敦的任务，不过将会从奥克兰飞到中东以及到美国东部的一些城市。新西兰航空最远可以到达美国的休斯顿、得克萨斯等城市，去年启航以来满足了市场上的强劲需求。实际上，此前已有统计局的数据做个这样一个算术题：在奥克兰目前移民人数递增速度上来看，这座城市每个月需要建成1200套房产才能满足人们日益增长的对住宅的需求——也就是说，从去年开始，就没有完成过指标。

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