拍卖现场直击 | “僧多粥少”！多人竞价成常态，两房均拍得280万成并列冠军！ ... ...

　　后花园新西兰房地产在线5月25日报道：今天小编再次走入拍卖现场，为大家带来房产拍卖第一线的最热辣信息。

　　虽然天气有点冷，但拍卖现场一点也不冷，本次是小编观看拍卖以来感觉卖得最热的一次，每个房产均有几人同时竞价，小编经历的上午约10个房产的拍卖中没有一处流拍或无人竞价，全部被拍出，或者说被“抢走”。

　　全天看来，总共拍卖了61处房产，成功售出43处房产，清盘率为70%。价格在100万到150万的房产有11处，在150万到200万的房产有9处，价格超过两百万的有4处，百万级房产共有24处，占到所有房产的40%。而今天房产拍卖的最高价为280万，有两处房产均在此价位拍出，造就了今天的“双冠军”！

　　两处房产并列冠军！

　　先来仰视一下第一套冠军房，位于41 Omahu Road，Remuera的一套5房3卫浴全新房产，带有2个车库。

　　看位置就肯定便宜不了，黄金地段，处在AucklandGrammar和Epsom Girls Grammar双校区，紧邻 Kings School和RemueraPrimary School，交通便利。

　　两层设计全新房，宽敞客厅，还带步入式衣帽间。

　　占地面积500平方米，居住面积304平方米，带CCTV安保系统，豪华配置，成为冠军房毫不意外。

　　另一处“冠军房”位于38 Webber Street，Westmere，是一套4房2卫浴带2车位的独立别墅。

　　该房产虽不在双校区，但位置交通十分便利，离市中心很近，周边环绕着几个公园，居住环境极为优秀。

　　该房产外观清新高雅，内部设计精美，带露台及宽敞后院，居家生活极为舒适，相信以280万的价格买下的买家一定是为了其所提供的高生活品质。

　　激烈竞价让人印象深刻

　　今天的拍卖中，多处房产均有多人激烈竞价的过程，其中也不乏逐渐加价“软磨硬泡”的过程，似乎买家越来越掌握竞价技巧了？尤其上午的拍卖中，买家对每套房产的兴趣均十分浓厚。

　　一套位于30B Rarangi Road, St Heliers的4房两卫浴独立别墅，就引起了一轮热烈的竞价。该房产位置不能算是属于黄金地段，但相信外观和内部设计，是赢得买家的主要因素。

　　该房产在180万附近起拍，之后有两位买家参与竞价，价格升至215万达到卖家心理价位，之后两位买家开始了互相“磨”价格的状态，价格先后达到216万、216.5万、217万、217.5万、218万、219万、219.5万、219.6万、219.7万、219.8万、219.9万……

　　而当价格来到220万水平时，半路杀出个“程咬金”，第三位买家参与到其中，开始了3家轮流出价的过程，价格继续攀升至221万、221.1万、221.2万，最终以221.3万的价格成交！

　　华人买家间的一场竞争发生在一套位于737 Remuera Road, Remuera的房产拍卖中，3房1浴占地518平方米，有1车位。

　　白色外观，weatherboard墙体，都是华人喜欢的因素。

　　紧邻幼儿园和学前教育机构，适合即将出生宝宝的家庭。

　　该房产起步价90万纽币，很快冲上了100万纽币，之后在105万时达到卖家心理价位。之后价格继续上行至105.5万、106.5万、107万、108.5万、108.7万、108.8万、108.9万，最终以109万的价格被其中一个华人家庭拿到手！