ASB银行两年期贷款利率下跌20个基准点，大额贷款成本近历年新低 ... ... ... ... ... ...
财经作者: David Chaston
摘要新西兰ASB银行两年期贷款项目利率下跌20个基点，大额贷款成本下降近历史新低，一年期和18月期贷款项目利率则有所上涨。
今天，新西兰ASB银行调整了其三种固定贷款利率，有升有降。
ASB银行主要是希望能使人们关注其新近推出的两年期“special”住房贷款项目。该项目利率从之前的4.39%下降了20个基准点至4.19%，同TSB银行推出的相同类型贷款利率一样，这一利率已达市场最低水平。此举更重要的意义在于其是ASB银行向对手们使出的杀手锏，4.19%的利率甚至比Kiwibank银行推出的4.25%还要更低。
同时，ASB银行一年期和18月期固定贷款利率本为4.15%，比两年期利率更低，这次上调了10个基准点至 4.25%，但这个利率在市场上的强劲竞争力依然是ASB银行的主要竞争对手鞭长莫及的。
SBS银行推出的一年期利率是最低的，为4.10%，而最低的18月期利率则是来自HSBC银行，为3.95%（现已通知该利率政策的运用将在5月20日结束）。
利率之所以这样低，一是因为掉期率也在同时下跌，几近历史最低水平。尽管长期看来，掉期率的情况纷繁复杂，难以判断，但近3年来，固定利率确是长期稳定地保持着较低水平。二是因为虽然大部分银行并没有打算将掉期率下跌的好处惠泽贷款者，但是激烈的市场竞争仍使它们必须将利率维持在较低水平。
ASB银行新推出的利率政策也被BankDirect，Sovereign和 NZ Home Loans采用，可见此举堪比一石激起千层浪。
最低只需支付20%的首付，贷款者就能申请“special”住房贷款项目。虽然这项贷款既不能用于购置商业投资房或用来做为过桥贷款，也不能投资于HomePlus，但不落窠臼的是，ASB银行并不要求贷款者持有本银行的工资账户。
ASB银行调整利率后各银行固定利率一览表：
（另，新西兰银行7年期固定利率为5.5%，TSB银行10年期固定利率为5.75%。）
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