拍卖现场直击 | 房源更少，竞价更热，清盘率超8成！
房产
摘要本周比较明显的感觉就是拍卖的房源少了，买家数量却依然众多。今天全天Barfoot仅拍卖共12套房产（上午6套公寓，下午是6套独立别墅），而上周四Barfoot在City拍卖了28处房产，本次的拍卖房产数量明显比此前要少很多！ ...
后花园新西兰房地产在线5月5日报道：本周比较明显的感觉就是拍卖的房源少了，买家数量却依然众多。今天全天Barfoot仅拍卖共12套房产（上午6套公寓，下午是6套独立别墅），而上周四Barfoot在City拍卖了28处房产，本次的拍卖房产数量明显比此前要少很多！但拍卖过程却是气氛热烈，每套房都经历了多方竞价的过程，下午的6套独立别墅仅有一套流拍，其余均被拍出，清盘率高达83.3%！
虽然仅有6套别墅拍卖，现场依然可以坐满一半的人，华人占到6成以上。可以看出不少买家有目的而来，势在必得。也有不少人特意过来观望市场情况，不时与人沟通分享拍卖进程。（由于现场严禁拍摄，照片欠奉，敬请谅解）
每处房产的拍卖过程基本都经历两到三个买家的频繁竞价，价格很快达到可卖出的水平，进而被拍出。与以前的情况相比，明显感到买家对数量有限的房产热情有所增加。
另外在今天拍出的房产价格普遍在100万纽币以上，两处低于100万的房产也在95万左右。其中位于53Waiohua Road，Greenlane的房产拍得136万，是今天价格最高的，买家是一对华人夫妇。
该房产有3间卧室1间卫浴，外墙为白色weatherboard，易于打理。
房产占地较广，有609平方米，这也属吸引买家的优点之一，后院比较宽敞，适合一家人活动休闲。
房产超北向，阳光充沛。
另外周边学校环绕也是优点之一，包括Remuera中学和Ellerslie学校学区，离OneTree Hill也很近。
该房产起拍价是100万纽币，之后慢慢升至114万，经过短时间的考虑后，价格升到122万纽币，在126万时达到卖家心理价位可以卖出。而最终由一对华人夫妻在136万拍得，他们将会买来作为自住之用。
下面先请看今天的拍卖结果：
另外我们也了解到了周三的拍卖情况，周三和周四共有50处房产进行拍卖，其中16处未能成功拍出，34处成功拍出，清盘率为68%。超过100万的房产共有14处。包括周三的拍卖房产在内，最高价的房产是一处位于Ellerslie的独立别墅，拍得188万纽币。
该房产位于15 Walpole Street，Ellerslie。有5间卧室，3个卫生间。设计具有现代感，共有两层。
客厅宽敞，配有一个书房、客厅外有木质露台，草坪面积不大，易于打理。
该房产位置也十分便利，临近高速、火车站及公交线路。
现代感的设计外观，完善的配置加上黄金地理位置，拍到188万纽币，看来也属情理之中了。
以下是本周三和周四的拍卖结果（点开可以看大图）：
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