QV: 新西兰房产价格7月份保持稳定

房产2011-08-08 11:35

摘要近期，新西兰政府所属的物业评估机构Quotable Value (QV) 发布了解每月房地产价格数据，以及过去三个月的房地产价格走势。数据显示，在过去的三个月内，新西兰许多地区房地产价格都有所升高，最明显的要数奥克兰部 ...

近期，新西兰政府下属的物业评估机构Quotable Value (QV) 发布了解每月房地产价格数据，以及过去三个月的房地产价格走势。数据显示，在过去的三个月内，新西兰许多地区房地产价格都有所升高，最明显的要数奥克兰部分地区和Canterbury 地区。

QV发言人Ingerson说，从今年年初算，在整个大奥克兰地区，房地产价格增长了2.4%，与去年同期相比增长幅度高出1.9个百分点。仅比2007年房产高峰时的价格低0.6个百分点。不过，整个大奥克兰地区房价的增长水平不一，奥克兰中区的房价增幅最大，其次是Rodney地区、奥克兰北岸和西区的Waitakere。南区的Manukau Papakura和Franklin的房价基本保持稳定。

在过去的六个月里，Hamilton、Tanranga 和Dunedin房价相对稳定，而在六个月之前有所回落，所以这三个地区房价比去年同期还稍低一些。

惠灵顿的房地产价格自今年年初以来降低了1.8%，比去年同期水平低2.7%。

基督城的房价在过去的三个月里升高了1.1%，仅比去年同期低0.5个百分点。 Ingerson解释，基督城房地产价格的提高是因为人们对于没有受到地震影响的地区的有强烈的需求，这些地区主要集中在基督城的西区和北区。 Canterbury地区房价的升高是因为基督城的居民在地震后陆续迁入所造成的。同样的原因使三个月内Ashburton地区的房价升高了4%，基督城北部的Waimakariri 地区升高了2.9%，城西部Selwyn 地区升高了2.1%。

在过去三个月里，新西兰平均房价为$414,261纽币，比上个月统计的三个月平均价格$412746 略有上升。

不过，新西兰很多城市的房地产价格目前仍低于去年同期水平。其中，Wanganui地区低于比去年6.8%， Gisborne地区低4%，Whangarei 地区低2.7%, Rotorua 地区低 2.9%, Hastings 地区低 1.0%, Napier 地区低 1.5%, New Plymouth 地区低 2.6% ，Palmerston North 地区低 1.0%.

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