奥克兰房价居高不下，租房客找房“苦不堪言”

      后花园新西兰房地产在线3月7日报道：在奥克兰这么大一块儿“巴掌地”，想觅得一套称心如意的房产租住目前来看已经愈发困难了。“水涨船高”的房租正随着奥克兰房价的上涨从而不断攀升中。

      上周五QV 2月房地产报告发布后，业内评论员David Maida就表示，目前全市出租房需求非常之大，而目前房租价格已经超过了新西兰通货膨胀率。“市议会推行高密度住宅区”的同时，许多租房客不得不搬离市区、或跟多名室友共用房内设施。

      “学生们面临的情况就更为严峻，他们中有很多为了住在距离学校极近的市中心区域，不得不与他人共享房间。” Maida指出。

      一家名为Chase Proper Management的物业公司的经理Sam Coutts就表示，如果工资涨幅越来越不能反映房租涨幅，在奥克兰市区租房就会相对应变得越来越不可负担了。

      QV报告显示奥克兰目前一套3卧室房产每周的平均租金价格为450~550纽币。加上四周押金和头一周房租，房客们常常要支付2500纽币才能有机会租下一套房子。

      事实上，根据法律房东有权每180上涨一次房租。

• 其实，想要租到自己满意的房子，并不是无“捷径”可走：
• 在申请租房前，整理好你的推荐信，让他们看上去无懈可击；
• 永远要快人一步。因为如果申请人名单上有80名候选人的话，前几名一定会占优势；
• 建议首次租房客和学生们跟家长商量请他们作为担保人；