拍卖现场直击|好房抢手，200万起拍！但小股寒风吹来
后花园新西兰房地产在线3月2日：话说这两天房地产最热的话题莫过于中国楼市的“抢房潮再现”了，裹着被子连夜排队，房产交易中心也要人流管制，各地纷纷沦陷。。。
看来下调首付金比例、二孩政策等利好因素，使得冷却了很久的中国楼市又开始“不淡定”了。
反观新西兰，近日也有消息显示，更多海外买家被批准获得IRD税号，奥克兰房价很快将被再度推高，小编今天也到拍卖现场看看，拍卖现场是否有直接的体现。（由于拍卖现场严禁拍照及摄影，现场图片欠奉，敬请谅解）
今天上午Barfoot & Thompson 的拍卖分别在两间拍卖室进行，人数众多，挤满了整个拍卖场。打眼望去，参与竞拍的买家多以本地人为主，华裔面孔占比不到两成，多以中老年买家居多。两间拍卖室同时进行，成交的掌声此起彼伏，买家购买热情相对还是很高的。
今天进行拍卖的房子多大80几套，多以House为主，兼有少数的公寓和Unit。位置则主要集中在较热门的中区，包括少数西区及东区的物业。由于位置较好，起拍价很多都在100万纽币以上，更有几处直接以200万纽币的价格起拍。
其中一处位于Epson的House，有6间卧室,3间浴室,5个车位,占地面积是896平方米，起拍价直接200万纽币，随后竞拍价快速攀升至2500万纽币，最终由一名白人买家以2850万纽币拍到手。
该套房子位置优越，离主路和One Tree Hill都很近。
一大亮点就是一个很宽敞明亮的前厅，玻璃屋顶阳光充足，并且配有一个浴缸，看来新房主可以随时享受真正的“阳光浴”了。
另一套位于Remuera的房产直接以230万纽币的高价起拍，231万纽币成交。该套房产除了位置不错以外，还配有一个游泳池，并且地面都是水泥地，无需修剪草坪，或许也是卖点之一。
虽然上午小编感受到了拍卖场的热度，但为了更客观的报道，小编也多方了解到了本周的总体拍卖情况。其中，今天下午的拍卖成交率就比较低，流拍楼盘非常多，拍卖现场气氛很闷，楼市的寒意再次得到了体现。
针对本周的拍卖情况，我们还访问了Barfoot&Thompson 地产销售Frances Li，她表示，除了自己手上的盘销情还不错外，本周的整体拍卖情况时机并不理想，拍卖现场多数情况比较“闷”，总体清盘率目前看只有约三分之一，很多流拍（Pass In）的情况出现。她估计，造成这种情况的一个原因可能是由于，借助中国新年假期来新西兰买房的人逐渐离开。
