专栏：“富裕”并“贫穷”着的我们，有了房贷也很无奈…
（20%奥克兰人将他们60%的收入都拿去偿还了名下的房贷。图片由Getty提供）
后花园新西兰房地产在线12月14日：我们常常能听到来自于奥克兰首次购房者们的“挣扎”—在这座城市想要拥有一套房产、成为“有车、有房、有款”的“三有居民”是多么的困难。我们不常常能听到名下已经有房“有房一族”们向我们大倒苦水，表示有了房贷后生活多么的“贫穷潦倒”。为什么不倒，因为你有房呗，有房还倒苦水不是矫情你是什么？
然而，我们今天就要好好了解以下这一群体，他们被通常称作“WHTMs—wealthy hand-to-mouthers”（大致意思是富有的穷光蛋）。说他们是穷光蛋当然有些夸张，因为啥？他们有百万豪宅呗！
上周有大篇幅新闻报道过，奥克兰三分之一的市郊房产的房价如今都已突破百万。而就在这些百万豪宅区中，仍然居住着许多“生活拮据的”人们。因为啥？他们要还贷！
新西兰统计局给出的数据显示，20%奥克兰人将他们60%的收入都拿去偿还了名下的房贷。40%其实已经就是区分“可负担”与否的“红线”，如今这条红线也被轻易突破了。
的上一代买房时都已经要从收入中拿出30~40%用来还贷，剩下的钱再刨去日常开销几乎就所剩无几、更别说还有什么储蓄了。那么作为他们孩子的我们，又如何能在创业或走进职场的初期、挣着低于父辈们的工资、交着60%的房贷，还能“全身而退呢”？
过去这一周，WHT们估计都要稍微松一口气了，当央行宣布下调官方贴现率（OCR）到2.5%后，各大银行纷纷跟进，宣布下调浮动房屋贷款利率。如果今年年末采取的举措并不会在明年达到“冷却”过热的奥克兰房市的目的、央行短期内不再宣布下调OCR了怎么办？
这对于百万豪宅的新主人们来说恐怕不是一件利好消息。他们从此只能过着拮据的生活，忘记奢侈品和额外花销—只因为他们的房子买之前升值越快，意味着房贷就要越还越多。他们心中最理想的状况应该是自从十月起那样，房价涨速放缓而不是下跌—毕竟没人希望自己的房子贬值。
这样一来，他们就只能寄希望于收入增加而不是缩水了。升职加薪、新工作、额外工作都得被摆上“议事日程”了。
日子就这样日复一日、年复一年地过去。当他们发现，在有了孩子、孩子们也越来越大的过程中—生命中某个节点，房贷忽然变得不是那么令人挣扎无助了，自打那时候起，他们才能确定自己名下的这套房产是不是在该买的年纪里买下来了。
毕竟，这就是我们的生活（Days of Our Lives）。
