Westfield购物中心幕后老板Scentre加速撤离新西兰
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摘要Westfield 是新西兰最大的购物中心，其持有者Scentre进入新西兰市场达19年之久，但近年来Scentre不断出售Westfield的股权，引起市场的极大关注。
（位于St Lukes的Westfield 购物中心）
后花园新西兰房地产在线12月4日：世界最大的购物中心集团的合伙人——Scentre正大举抛售自己在新西兰的资产。鼎盛时期，Scentre在新西兰持有或管理的大型购物中心高达12个，但今天Scentre拥有100%股权的商场仅仅剩下1家。
Scentre旗下的购物中心最初在新西兰市场以Westfield的品牌出现，是毫无争议的业界一哥，遥遥领先。现在，他唯一全资持有的商场仅剩位于Henderson的 Westfield WestCity。而且就连这家商场也报价1.615亿纽币寻求新主。
此外，在Albany、Manukau、Newmarket、Riccarton和St Lukes的Westfield的商场，Scentre 也拥有51%的股权，但也全在出售中。今年3月，Scentre 将前述5个商场49%的股权，出售给新加坡政府投资公司（GIC）。
Scentre在澳洲和新西兰都拥有并管理众多Westfield商场，资产价值高达400亿澳元，而Westfield品牌则属于Westfield Corporation，世界最大的购物集团所有者/管理者。
就在11月份，Scentre刚刚卖掉Glenfield、Chartwell和 Queensgate三处的Westfield购物中心的100%股权。在经历了几年的扩张以后，Scentre正如李嘉诚撤离中国大陆一样，悄悄而大幅的出售自己在新西兰的物业。但Scentre否认自己正在撤离新西兰，集团的女发言人说，“现在我们在新西兰依然有高达29亿纽币的资产。即使减去最近出售的物业，我们依然是新西兰最大的购物中心集团之一。作为一个集团，我们会对新西兰市场承担应有的义务。”
发言人还指出，“以Albany、Manukau、Newmarket、Riccarton和St Lukes的5家Westfield商场为例，Scentre 虽然在出售股权，但我们依然拥有100%的管理权。Scentre在澳洲的战略就是出售部分股权给大型投资者，组成合资企业以后，开发并兴建新的购物中心。”
Scentre正计划扩建其在奥克兰St Lukes的Westfield商场，面积翻倍，但该计划遭到了周边居民和部分市政府要员的反对，担心会影响周边居民和小商铺的生存环境。
Scentre于2014年成立，其持有人之一已进入新西兰市场达19年之久，他近年来不断出售旗下资产，引起市场的极大关注，猜测其在新西兰的长远战略是否转向。
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