大型购物中心转卖一窥新西兰大财团未来投资战略
财经
摘要新西兰最大的上市业主， Kiwi Property，正在商榷购买The Base在汉密尔顿一半的大型购物中心，一位分析师说。
拥有全国大约六个商场，包括奥克兰高端商场Sylvia Park 的Waikato-Tainui公司以1.925亿$卖给 Kiwi Pro ...
后花园新西兰房地产在线4月8日报道：新西兰最大的上市业主， Kiwi Property，正在商榷购买The Base在汉密尔顿一半的大型购物中心，一位分析师说。
拥有全国大约六个商场，包括奥克兰高端商场Sylvia Park 的Waikato-Tainui公司以1.925亿$卖给 Kiwi
Property了它在Te Rapa一半的旗舰商场。
此次交易包括120年的土地租赁权而不仅仅是底层的土地使用权，以及可选择购买的商场另一半的租赁权。
Forsyth Barr分析师Jeremy Simpson说：“拥有占地85000平方米，被认为是新西兰最大的单一零售站点的The Base退出汉密尔顿商场之后进入一个更大的资产运作项目中，即Centre Place South。”
新西兰另一个较大的购物中心业主，Scentre集团，已经采取了类似的策略，出售其9个中的3个Westfield购物中心，并依然持有其一半的股份。
对新西兰的离岸经济越来越繁荣，也使的许多大型零售资产，像超市和商场都在最近几个月来成为一个很好的卖出时机。
“北岛，怀卡托，丰盛湾和奥克兰是人口增长最迅猛的地方。奥克兰和怀卡托分别是是第一个和第三个增长最快的区域经济，所以它们是新西兰的未来发展方向。
“汉密尔顿是一个农村和农业重地，它与奥克兰的联系日益密切。我们真的不能目光短浅只看眼前。”
TGH首席执行官克里斯Joblin说，他们正在开发汉密尔顿东郊，在Ruakura的一个内陆港，他们希望在这里进行多样化投资。
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