奥克兰住宅建筑许可批复量仅实现新增移民所需的三分之二
后花园新西兰房地产在线12月2日：新西兰最近一段时间的住宅建筑许可批复量呈现地域差别，奥克兰批复量增加的同时，坎特伯雷地区的批复量却有所减少。新西兰统计局给出的数据显示，相比较今年9月的2242套和去年10月的2152套，今年10月份有2349套住宅的建筑许可获批。
在奥克兰，10月建筑许可获批量提高至805套，比9月的643套和去年10月的591套高出很多，但是依然不及今年7月的1116套。然而，最新获批的建筑许可量还达不到新移民带来的房源需求。
据估算，奥克兰至少每年需要14,500 套新房才能满足不断增加的人口带来的每月新增1208套住宅的需求。
这意味着10月的建筑许可获批量只满足了三分之二的新增人口需求，而当地的房屋短缺程度也达到了400套之多。
若想建筑许可批复新住宅的供给赶上人口增长，那么奥克兰每月至少多增加50%的新房，但是就算这样也弥补不了现在的房源短缺问题。
在坎特伯雷地区，新房的建筑许可获批量连续三个月都在呈现减少趋势，10月获批了489套，9月获批525套，去年10月获批了686套。
怀卡托地区新房的建筑许可获批量10月为259套，9月获批了320套，去年10月获批了194套。丰盛湾地区新房建筑许可获批量10月份为205套，相比较9月份获批了188套，去年10月获批了120套。
惠灵顿的新房建筑许可获批量10月为126套，与9月持平，相较于去年的108套有所增加。
总体而言，全国房屋10月建筑许可获批的房屋总市值为$7.57亿新西兰元，与9月的$7.55亿基本持平，而相较于去年10月的$7.22亿来说只是略有增加。
商业楼盘方面，建筑许可获批总市值连续2个月持续下跌。10月新获批的非居住房产总市值为$4.79亿，包括商店，工厂，写字楼以及医院和学校。与今年9月获批总市值的$6.19亿和8月份获批的$6.71亿都有所下降，而与去年的$4.57亿基本持平。
