Hobsonville镇将有430处住宅拔地而起，以缓解奥克兰房源短缺燃眉之急 ！ ...
房产作者: Elaine
摘要Hobsonville镇一毛利人部落现已同意在其所属土地上新建430处新住宅，且这些住宅中的80%将以低于奥克兰房屋中位价的价格出售，这将缓解奥克兰房源短缺燃眉之急。 ... ...
后花园新西兰房地产在线4月27日报道：Hobsonville镇一毛利人部落现已同意在其所属土地上新建430处新住宅，且这些住宅中的80%将以低于奥克兰房屋中位价的价格出售。
Ngati Whatua o Kaipara投资委员会主席Anita Mazzoleni 解释说：“2013年，该毛利人部落就已签订条约承诺道将以3000万新西兰元现金，出售9公顷土地，用以完成这个房产项目。”
这个项目的新建住宅中，30%售价将低于550,000新西兰元，该价格也是KiwiSaver的Homestart 计划中的最高贷款限额。50%售价位于550,000新西兰元至当时的奥克兰房屋中位价之间，现在奥克兰房屋中位价已高于800，000新西兰元。余下的20%高档住宅售价将由市场决定。
据Iwi房产开发公司CEO Daniel Clay说，这些住宅将于明年年初开建，预计第一批房屋将于2018年年初竣工，而最迟在2020年，430处住宅就将全部问世。Daniel还补充道，“iwi公司现正与政府协商，计划买下一块接近 18公顷的建地，这块位于Brigham Creek的建地占地面积更为广阔，至少可供新建800处住宅。同时，iwi公司还计划在 Hobsonville和Wellsford之间买下更多的皇室土地。”
新西兰总理 John Key称赞道：“该房产项目有力地证明了iwi公司在新西兰房地产市场发挥的重要作用”
他还评论道，“新西兰房屋供不应求的情况主要是因为人们不约而同地都想居住在城市，而由于低利率对冲住宅的高价格，相比2008年，购买一处住宅对人们来说，的确容易了许多。我们也许也可以运用增加赋税的方式来抑制人们的购房需求，但相比提供更多的房源，二者孰优孰劣自然是仁者见仁，智者见智，但长期看来，还是提供更多房源这种方法更为高明。”
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