新西兰最大房地产中介Harcourts：10月份奥克兰住宅量价齐跌，量跌16%价跌5% ... ... ...
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摘要新西兰全国最大的房地产中介Harcouts刚刚公布的数据显示，10月份奥克兰房产销售量价齐跌，其中销量环比9月下降16%，销售均价下降5%。
(图片来源 Interest.co.nz)
后花园新西兰房地产在线报道11月16日：新西兰全国最大的房地产中介Harcouts刚刚公布的数据显示，10月份奥克兰房产销售量价齐跌，其中销量环比9月下降16%，销售均价下降5%。
10月份Harcourts在奥克兰共售出533套住宅，同9月相比下降16%；而均价则下降5%，下跌了2.53万纽币。但和去年10月相比，依然是量价齐升的态势，其中销售的住宅数量增长3.5%，均价涨幅更高达23%。
10月份新上市挂牌待售的房源数量，无论是环比9月还是同比去年10月均大幅下降。
（9-10月份Harcourts在奥克兰的销售和新房源数据）
与奥克兰地产市场的“冷清”形成鲜明对比，新西兰其他地区10月份房产市场非常活跃，全国绝大部分地区环比9月都是量价齐升，只有南岛拖了后腿，但南岛的基督城市场也是非常红火。
Harcourts 首席执行官Chris Kennedy说，“放眼全国，尽管10月份新上市的房源数量同比去年10月下降了11%，但销量则上涨11%。而虽然人们在大谈奥克兰房产是否冷却，但全国总体而言非常活跃，特别是北岛中部地区和惠灵顿。而且似乎有迹象表明，原奥克兰房产市场的买家正在前往惠灵顿购置产业。”
10月份奥克兰房地产市场博弈加剧，不同机构发布的数据经常“打架”，有的说房价上升，有的说房价下降。但业内人士认为无论升降，均需要更长期的数据才可以确定房价未来的走势，仅凭10月份的数据尚无法确立奥克兰房价的长期走向。此外毫无争议的是部分房产买家正在撤离奥克兰，导致奥克兰周边城市的房产价格正在上升。
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