住宅贷款利率已经跌至谷底，再次下降空间有限
财经
摘要新西兰央行今日发表声明，维持2.75%的官方现金利率不变。虽然有经济学家认为年底央行会再次降息，但贷款经纪人认为，商业银行的住宅贷款已经低至谷底，再次下调的空间有限。 ...
（图片来源 NZ Herald）
后花园新西兰房地产在线10月29日：新西兰央行今日发表声明，维持2.75%的官方现金利率不变。虽然有经济学家认为年底央行会再次降息，但贷款经纪人认为，商业银行的住宅贷款已经低至谷底，再次下调的空间有限。
一家贷款公司的负责人John Bolton表示，各商业银行的住宅贷款已经降至30年来最低，我认为已经是他们的底线。John Bolton说，“如果央行年底将利率下调至2.5%，央行的指导利率就已经和基督城地震时相同，而当时商业银行的住房贷款利率比现在还高。”
Bolton指出，当前各商业银行住宅贷款利率极为优惠，是因为外国大量印钞，而新西兰的银行可以从海外获得优惠利率的借款。但海外的放贷利率不会进一步下降，所以现在各商业银行的固定贷款利率会趋于稳定，而且房地产市场也已经略微放缓。贷款顾问Karen Tatterson也持相同观点，并建议那些可以获得较低房贷利率的客户，保持相同的还贷金额，以便早日还清债务。贷款顾问Jeff Royle也说，如果央行继续下调利率，商业银行的浮动贷款利率会随之变化，但固定贷款利率已经很低，不会有大的调整。
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