房价居高不下导致北京市房屋租金价格不断上涨

　　有数据显示，近年来有大量外来人口涌入北京。由于受房地产市场低迷的影响，北京市房屋租赁市场需求增加，房屋租赁价格在持续上扬。调查显示，有53.3%的被访者表示由于租金价格上涨感到压力较大，只有9.4%表示感觉不到太大压力。

　　在被访问者中，收入越低的家庭所承受的压力越大，家庭年收入在6万元人民币以下的被访者中，有58%的人表示压力较大。

　　有88.4%的被访者表示，租房的主要原因是房价太高，目前不具备购房的能力；有59.2%的人表示，租房是更加理性的消费；30%的人表示，虽然家里或单位宿舍都能住，但还是希望有属于自己的独立空间，这种情况一般在25岁以下的年轻人中比较突出，这些年轻人更注重个人生活的隐私性；有24.4%受访者表示，因为不打算在北京长期居住才选择租房。

　　面对居高不下的房价，被访者都普遍表现出较低的购房意愿，有60%的被访者表示暂不考虑购房。

　　调查还显示，有44.5%的被访者认为北京市的房屋租金还会继续上涨。有35.3%的被访者认为，最近房屋租金上涨的主要原因是房产中介在哄抬租金；有25.8%的人表示，外来人口和大学毕业生太多导致了北京租房需求旺盛；有20.1%的人认为，政府限购政策使部分外来人口暂时无法在北京购房，而只能选择租房居住。

　　被访者表示，在租房时最担心的是这三种问题：一种是房东违约，这种担心占受访者68.5%，他们担心房东随意提高租金或擅自缩短租赁期限；一种是中介欺诈，这种担心占受访者66.8%；还有一种是小区安全问题，这种担心占受访者65.3%。