鲤鱼跃龙门 身价百万升——奥克兰一栋估价71万的原政府公屋117万卖出 ... ...
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摘要一栋位于Three Kings 和Mt Roskill交界处的别墅，在估价（rating valuation）只有71万纽币的情况下，最终以117万高价卖出。更令人咋舌的是，这栋百万豪宅出身寒微，最初只是一栋政府公屋，也就是用于解决低收入人口 ...
后花园新西兰房地产在线8月6日：新西兰最大的房屋中介公司Harcouts发布的数据显示，上周（截止到8月1日）一栋位于Three Kings 和Mt Roskill交界处的独栋别墅，在估价（rating valuation）只有71万纽币的情况下，最终以117万高价卖出。更令人咋舌的是，这栋百万豪宅出身寒微，最初只是一栋政府公屋，也就是用于解决低收入人口的住房。
该房建于1940年代，共3间卧室，2间双人卧，1间单人卧，土地面积是706平米，最近几年经过翻新。根据QV.co.nz显示，该房产上次成交是2011年，成交价是54.2万纽币。4年时间，身价暴涨60万，摇身一变百万豪宅。4年时间，很多人的薪水涨幅还不到10%，但房价却翻了一倍还多，奥克兰的房产市场怎一个疯字了得？
奥克兰房价是否有泡沫是个见仁见智的问题。从供需角度来讲，直到2020年，奥克兰的住宅供给缺口始终呈上升趋势，物以稀为贵，房价走高有一定的道理。但从价格和收入比来看，奥克兰房价已经远远超出本地居民的实际购买能力。一些白领只能感叹，多年寒窗苦读，如今连过去的蓝领街区房子也买不起。父母年轻时买的房如今都成了百万豪宅，待到自己长大成人，想在有儿时记忆的地方买房已成黄粱一梦！
如今奥克兰中区和北岸的住房均价已经突破一百万大关，反对党不断就房价问题炮轰执政的国家党，而新西兰住建部长Nick Smith也承认奥克兰存在住房短缺问题。 当前新西兰经济走弱，央行需要降息以刺激经济，而由此引发的房价走高又成为不可承受之重，可谓进退维谷。如果在接下来的两年时间里，房价继续保持两位数涨幅，国家党将在2017年的大选里面临严峻考验。
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