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房屋价格年增长率 奥克兰17% 惠灵顿1.5%

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房屋价格年增长率 奥克兰17% 惠灵顿1.5%
摘要根据QV最新发布的数据显示,目前大奥克兰市成立之前的原奥克兰市区范围内的房屋,其均价已经超过100万纽币。

      后花园新西兰房地产在线7月3日:根据QV最新发布的数据显示,目前大奥克兰市成立之前的原奥克兰市区范围内的房屋,其均价已经超过100万纽币。原奥克兰市的普通房屋的均价为1,003,144纽币,截至6月底前的三个月当中,房屋均价增长5.1%,同比去年同期增长18.3%。北岸房屋均价约988,000纽币(年增长率15.9%),其中沿海的房屋均价为1,128,224纽币(年增长率为15.1%),成为全国房价最高的地区。奥克兰地区房价最便宜的地区是Papakura,房屋均价为511,075纽币,比去年同期增长18.5%,其次为Franklin,房屋均价为518,827纽币,比去年增长10.6%。整个奥克兰地区的房屋均价为840,165纽币,同比去年增长17%。

     全国平均房价为520,585纽币6月前三个月,同比去年增长9.3%。其他主要城市的房屋价值涨幅相对温和了很多。惠灵顿地区房屋均价为459,366纽币,比去年同期增长仅1.5%,而在基督城的房屋均价为474,269纽币,涨幅为3.2%。陶朗加房屋均价为485,561纽币,同比去年增长7.3%。汉密尔顿房屋均价为381,793纽币,同比去年增长4.4%,该城市的东北部房屋均价上涨5.3%,西北部房屋均价上涨5%。

     QV国家发言人Andrea Rush表示目前有大量的奥克兰人涌入陶朗加,汉密尔顿和Bay of Plenty购房,从而提高了那些地区的房价。据估计在陶朗加房屋开放日看房的人群当中,约有60%来自奥克兰,汉密尔顿房屋市场交易中有15%的买家来自奥克兰。过去三个月当中,陶朗加市房价增长了4.1%,年增长率为7.3%,增长率达到新的高峰,比2007年的出现的高峰超出0.8%。Bay of Plenty的房价在过去的三个月当中增长了3.9%,比去年同期增长4.8%,但比2007年的峰值低3.3%。

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