Mount Wellington一套普通房产4年涨了75%，百万住宅区离这里还有多远？ ...
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摘要上周在Bayleys公司在8 Harwood Rd, Mt Wellington待售的一处50年代weatherboard3卧房产以86.5万纽币的价格成交。
如果一两年前有人告诉我奥克兰中区Mt Wellington的房屋均价会突破百万大关，我一定会认为他（她）在痴人说梦，而如今，我只能对当时这么预测的人说：请收下我的膝盖！
（这就是Mt Wellington刚刚成交的那套房产）
后花园新西兰房地产在线6月8日：上周在Bayleys公司在8 Harwood Rd, Mt Wellington待售的一处50年代weatherboard3卧房产以86.5万纽币的价格成交。这套产业在出售之前刚刚经过翻修，前院多出一块漂亮的超大阳光露台，实木地板也经过抛光处理，室内经过粉刷，厨房和浴室中也装配了新型电器。
综上所述，这是一套普通的自住型房产，条件相对较为优越。可就是这86.5万的价格，给想要在这一地区买房置业的人们“敲响了警钟”，百万住宅区远吗？可能就在不远处……
根据QV.co.nz给出的数据显示：该房产于2011年4月以49.3万纽币成交，在这4年间涨幅达到“恐怖的”75%。那么如果在接下来的4年里涨幅达到75%的话届时该房产的价格将达到150万纽币之多。
以下是奥克兰Bayleys公司上周发布的拍卖结果（每区挑选出一套有代表性的房产列举）：
Unsworth Heights 3卧室、永久产权、4A Zoning、120.3万纽币成交；
Paremoremo 4卧室3卫浴、砖瓦、10年Master Build Guarantee、100万纽币成交；
Mt Eden 20年代bungalow3卧室、486㎡土地、165万纽币成交；
Muriwai 海景房、110万纽币成交；
Titirangi 4卧室带workshop、1991㎡大地、119.7万纽币成交；
Sandringham 7卧室三层大房、151.5万纽币成交；
St Heliers 2卧室+1卧室unit、CV168万、185万纽币成交；
Cockle Bay 3卧室、2732㎡大地海景房、240万纽币成交；
从以上拍卖结果中可以看出，只有很少几套房产的成交价低于100万纽币：
Beach Haven 3卧室带院中车位、66.7万纽币成交；
Birkenhead 3卧室1.5卫浴、61万纽币成交；
Greenhithe 3卧室新卫浴、76万纽币成交；
Henderson 2卧室独栋别墅带院中停车、40.2万纽币成交；
Parnell 2卧室纽约风格公寓、88.5万纽币成交。
与此同时，Bayleys在Canterbury待售的一套状况一般的40年代房产，刚刚以16.7万纽币成交。
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