“房价上涨已不稀奇，不破纪录才是新闻”，一篇文章总结五月份奥克兰房价走势！ ... ...

各位一直都在关注着新西兰特别是奥克兰房价的亲们是不是都会有这样的共鸣呢？这不，奥克兰最大的房地产中介公司Barfoot & Thompson昨日发布5月份地产报告，奥克兰住宅均价已涨至82.21万纽币，和去年同期的70.30万纽币相比，大涨17%。

今年5月份，Barfoot & Thompson共售出1225套住宅，其中售价在百万以上的高端住宅362套，50万以下的住宅163套。今年4月和去年5月的销售数量分别是1070套和1109套。

中位价方面，今年5月的住宅中位价为75万，同4月的75.35万略有下降，但同去年5月的64.5万相比，涨幅依然巨大。随着房价的节节攀升，人们愈发关心即将实行的新政——房产持有时间少于两年将被征税，是否能够对房价起到抑制作用。至于央行对投资房要求的首付比例不低于30%，舆论则普遍认为不会对房价产生影响，因为炒房客根本不差钱。

（Barfoot & Thompson的老板Peter Thompson）

Barfoot & Thompson的老板Peter Thompson指出，判断新西兰政府新资本利得税征收规定是否会影响房产市场还为时过早。 “如果新政有效，6月份的数据将显现出来。房价一直创新高，买家持谨慎态度，但当前经济形势良好、贷款利率低以及房源短缺给予买家房价不会崩盘的信心。”

在刚刚过去的5月，Barfoot & Thompson加大力度，征集可售房源，新挂牌1740套住宅。这也是最近8年来，房源数量最多的5月。然而5月份的热销，也意味着6月份，Barfoot & Thompson只剩下3060套住宅可供销售，是今年1月以来，房源储备最低的月份。“在过去的10年内，只有2013年，我们经历过如此低房源储备的月份。”