新西兰房地产:大量业主选择拍卖方式
房产
摘要与过去四年相比，在今年的6月和7月更多的业主将其房产进行拍卖，大量涌向交易市场的房产使拍卖场上的购买者进入战斗状态。 来自房地产网站realestate.co.nz的研究表明，房产拍卖数量在6月的最高值为1168套，7月份为 ...
与过去四年相比，在今年的6月和7月更多的业主选择将其房产进行拍卖，大量涌向交易市场的房产使拍卖场上的购买者进入战斗状态。
来自新西兰房地产网站realestate.co.nz的研究表明，房产拍卖数量在6月的最高值为1168套，7月份为1132套——这些数字几乎是过去网站中一个月发布的信息数量的2倍。
Realestate.co.nz的行政长官Alistair Helm表示，在奥克兰这种趋势最为明显，在6月和7月期间上市的房产中，至少有1/5将要被拍卖。在上个月全国所有的拍卖清单中，有超过一半以上是在奥克兰的物业。
“当房源供不应求时，我们往往看到拍卖销售物业的比例上升，”他说。
在楼市高峰期之后，奥克兰出售房屋的数量几乎减少了一半，并且在新西兰的16地区由于缺乏房源，卖家都占据上风。
这就是为什么我们看到拍卖清单在6月和7月达到峰值，产房行业看到了短缺的即将到来，开始建议他们的卖家将自己的房产进行拍卖。
Helm说，拍卖对市场的流动性有利，但也阻碍了一些购买者。
拍卖有利于一些人将房产兑换成现金，但是对那些自己的房产在市场中，因此无法无条件的购买房产并且不能支付定金的人来说，却很困难。
他还说到，自己预计房产拍卖这种趋势将会持续下去，拍卖清单也将持续过量。
房产销售保持良好的稳定增长，新的拍卖清单增加缓慢，可获得的清单数目越来少，购买者的选择余地就很小。所以，如果他们想买到自己想要的房产，只能通过互相之间的竞价来获得。
新西兰拍买房数量6,7 月份增幅明显：
奥克兰拍买房数量6,7 月份增幅也非常明显:
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