奥克兰地区新房建造许可发行数量出现新高
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摘要上个月奥克兰地区发行的建筑许可数量迅速增加，这表明政府和奥克兰市议已经开始针对增加住房供应采取有力措施。奥克兰地区4月共通过了912套新房建筑许可，比去年3月份 (756套) 增长20.7％，比去年4月份(697套)增长30 ...
后花园新西兰房地产在线6月2日：上个月奥克兰地区发行的建筑许可数量迅速增加，这表明政府和奥克兰市议已经开始针对增加住房供应采取有力措施。奥克兰地区4月共通过了912套新房建筑许可，比去年3月份 (756套) 增长20.7％，比去年4月份(697套)增长30.9％。奥克兰地区发放的建房许可数量三个月来一直处于增长趋势，其中大约一半的建房许可为公寓。
全国范围内，4月份发放的公寓楼建房许可数量达到七年来的最高点。新西兰4月份总共发布2112套新房建筑许可，比3月(2271套)有所降低，比去年4月(2082套)略高。坎特伯雷地区发行的建房许可数目却达到一年多以来的最低水平，该地区4月份发行的建房许可数量为427套，比3月份(588套)和去年4月份(554套)都有所降低。惠灵顿4月份只发行了120套新房建房许可，比3月份(204套)和去年4月份数目(149套)都有所减少。怀卡托地区4月份发行220套新房建房许可，该地区3月份数目为219，去年4月份数目为261。Bay Of Plenty地区4月份发行了118套新房建房许可，比3月份(134套)有所下降，但比去年4月份(89套)数目有所增加。
奥克兰地区新房建房许可数量的增加，无疑对于广大的购房者是一个好消息。但是奥克兰市议会和中央政府仍然对奥克兰的房价的增长头痛不已。近来，奥克兰移入人口的不断增加，给该地区的基础设施建设和住房建设带来了不小压力。据估计，奥克兰每年增加13,000新房，才能满足不断增长的市场需求。
尽管奥克兰地区四月发行建房许可数量达到新高，但仍不足以满足当前的需求，并远远不可能抑制房价的增长。ASB银行高级经济学家Jane Turner表示，未来奥克兰新增建筑数量要跟上人口的增长速度，随着奥克兰土地成本的上升，可能需要把密集的住房建造作为解决方案，如联排别墅和公寓。
整个新西兰范围内，截至4月份之前的一年当中，住宅建筑的总价值已经超过$ 80亿。而去年和前年同期分别为$ 70.1亿和$ 54.3亿。另外，非住宅楼建筑许可数量也迅速增加，截至4月份之前的一年当中，总价值达52.8亿，去年同期为45亿。
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