5月房产市场：亚洲买家对新西兰兴趣减弱，奥克兰人把置业目光放到外乡 ... ... ... ...

房产2015-06-03 14:58

摘要新西兰房地产网站Realestate.co.nz的数据显示，5月份亚洲买家对新西兰房产市场兴趣减弱，但房价再创新高。同时，受制于高房价，越来越多的奥克兰人寻求在外乡买房置业。 ... ... ... ...

后花园新西兰房地产在线6月3日：新西兰房地产网站Realestate.co.nz的数据显示，5月份亚洲买家对新西兰房产市场兴趣减弱，但房价再创新高。同时，受制于高房价，越来越多的奥克兰人寻求在外乡买房置业。

5月份在Realestate.co.nz网站上寻找房源的亚洲买家数量与去年同期相比下降了20%，但是这一数字在很大程度上被澳大利亚、英国和美国的潜在买家抵消。同时，奥克兰的房价继续创新高，逼得很多奥克兰居民不得不把置业梦想寄托在家乡以外，在奥克兰登录Realestate.co.nz网站，寻找其他城市房源的潜在买家大幅蹿升。

其中，Hawkes Bay房产的奥克兰人数同比增长了52%，Manawatu/Wanganui房产的奥克兰人数同比增长了123%，怀卡托、Northland和 Bay of Plenty房源的奥克兰人数分别增长了114%、86%和84%。

Realestate.co.nz首席执行官Brendon Skipper指出，人们利用网络寻找房源的行为发生众大变化，很可能是受奥克兰高房价的影响。5月份在Realestate.co.nz上挂牌销售的奥克兰房产，平均要价（asking price）与4月相比环比增长0.5%，达到79.33万纽币，又创新高。

在奥克兰房价带动下，全国房价的平均要价也达到53.36万纽币的新纪录，较今年4月上涨2.1%。实际上环比4月，新西兰大部分地区的房产要价都出现上涨，其中南岛涨幅最为强劲： Central Otago/Lakes +15.7%，Southland +12.5%，West Coast +11.3%。相比之下，惠灵顿的涨幅仅有1.4% ，南岛另一重要地区坎特伯雷也只有 0.3% 。但是在大部分地区房价高奏凯歌的同时，个别地区房价亦有下降，其中：Gisborne -8.7%, Manawatu/Wanganui -0.7%, Wairarapa -1.9% ，Marlborough -1.9%。各地区涨跌幅如下：

（图片来源 Interest）

在房源数量方面，奥克兰、怀卡托、Taranaki、坎特伯雷、Central North Island 和 West Coast地区的新挂牌交易的房源数量上涨，而其他地区新挂牌的房源数量则出现下降。放眼全国，5月份共有10381套新挂牌的房源，和去年同比下降3.4%。

网站声明原创声明：本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。