工党党魁：储备银行应限制投资者购房
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摘要新西兰工党领导人Andrew Little指出，储备银行应在奥克兰市出台政策打压房产投机者以缓解房产市场压力。
后花园新西兰房地产在线5月12日 ：新西兰工党党魁Andrew Little指出，储备银行应在奥克兰市出台政策打压房产投机者以缓解房产市场压力。他认为，房产投机者将首次购房者挤出了市场，储备银行应该提高房产投机者的购房首付比例。
2013年储备银行出台的限贷政策要求商业银行发放首付低于20%的房贷比例不得超过总贷款的10%。这一政策缓解了房产市场压力。Little先生指出，储备银行可以对这一政策进行调整以适用于奥克兰房产投机者，“对于自住购房者与投资购房者区别对待，提高二套房购房者首付比例，即购房数量越多首付比例越高。”
储备银行副行长Grant Spencer在11日发布讲话称，截至3月份的一年房价涨幅为17%。自去年9月份以来，房产市场压力更加突出，尤其是奥克兰，这里房源短缺最严重。当前，超过三分之一的房子被投资者抢购，Spencer先生表示应该限制投资者购房以缓解过热的房产市场。储备银行正在商议，或将颁布措施提高房产投资者购房门槛或者增加其贷款成本。
新西兰住房部长Nick Smith表示，要解决房源短缺问题需要从多方面着手。11日接受新西兰先驱报采访时，Nick Smith指出，“新西兰政府一直强调释放更多土地、提高审批效率、减少审批成本、降低建材价格以及帮助首次购房者筹集首付。”他赞成储备银行维持限贷政策的举措，反对出台政策限制外国人购房，称后者对新西兰房产市场影响甚微，“过去15年来奥克兰房价上涨的关键原因是供小于求，每年新增住房6,000套，而同期人口增长所需房屋超过15,000套。”
Nick Smith指出，认为外国人推高了奥克兰房价的观念是错误的，“像奥克兰这样的城市，40%的居民出生地并非新西兰，不能说我参加拍卖遇到说中文的潜在购房者就认为他们的外国人。奥克兰有许多居住者母语并非英语，但他们也是奥克兰市民。”
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