新西兰
中文简体
分享

奥克兰房价疾升,不少业主卖房变现,去外省买豪宅

房产
奥克兰房价疾升,不少业主卖房变现,去外省买豪宅
摘要奥克兰房价在全国一骑绝尘,遥遥领先,以至于不少奥克兰人决定把自己的房子卖掉变现,然后举家迁往外省,买个豪宅安居乐业。

(图片来源 NZ Herald)
      后花园新西兰房地产在线4月20日:奥克兰房价在全国一骑绝尘,遥遥领先,以至于不少奥克兰人决定把自己的房子卖掉变现,然后举家迁往外省,买个豪宅安居乐业。

      随着奥克兰房价不断创下新高,今年3月的房产中位价达到72万。不少奥克兰人的房子坐地升值,变身百万豪宅。相比奥克兰的寸土寸金、高压力生活方式,外省没有交通堵塞,宅大地大,有充足的空间供孩子在院子里玩耍。因此不少人决定逃离奥克兰。

      一名资深房产中介说,在著名的葡萄酒产地Marlborough,气候宜人、风景如画,而房产中位价只有31.65万。在奥克兰,72万纽币只能买到一个2-4卧室的老房子;好地段只能买一个Unit,单车库,草坪也只有巴掌大。同样的价钱,在Marlborough,可以买到一个3-5卧室的现代独栋别墅,土地能有4000平米,带泳池和果园,甚至还有美丽的风景。“这就是为什么会有很多奥克兰人急着卖房。”

      该中介说,在过去3个月,他知道至少有8个奥克兰人在Marlborough买了房产。其中很多买家都通过居家办公的方式,保留自己原有的工作。这些外省的新居民心情都类似,“终于不用背这么重的房贷了,终于有个称心如意的的房子了,孩子们终于有自己的天堂了,终于摆脱大城市的压力了。”

      在过去的一年,奥克兰房价平均每天涨230纽币,几乎是人均收入的两倍。房产升值带来的年收益等同与一名年轻的医生或一个管理着10人团队的教师的年收入。高房价让年轻人居不易的同时,也让已经有房子的人们萌生去意。

      在奥克兰,一些最初花费30-40万买下的房子,如今升值到130万。脱手以后,拿出60-70万就能在外省买个好房子。在Hawkes Bay,卖出的房产有1/10被奥克兰买家拿下。从去年12月开始,奥克兰买家开始增多。一名房产中介说,上个月这里的房价中位数只有28.5万。“这里有好学校,5分钟就到机场,去别的城市只要20分钟。从来不用在路上花太多时间。在这里,你会自己的钱花的物有所值。100万纽币,就可以买一个海景豪宅”。

      不过,外省的收入普遍低于奥克兰,人们一旦卖掉奥克兰的房子,就很难再重新进入那里的房产市场了。

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
验证码