新西兰2月份房租上涨6.5%
房产
摘要新西兰2月份各地房租平均上涨6.5%，奥克兰依然是房租最贵的城市，而基督城随着房源增多租金涨幅有所缓解。
后花园新西兰房地产在线3月19日：新西兰2月份各地房租平均上涨6.5%，奥克兰依然是房租最贵的城市，而基督城随着房源增多租金涨幅有所缓解。
Trade Me房产总监Nigel Jeffries公布的最新数据显示，奥克兰2月份房租比去年同期上涨5.6%，涨幅虽然不是最高，但绝对房租依然最贵，每周的房租中位价是475纽币。基督城和惠灵顿紧随其后，每周房租分别是450纽币和420纽币。
在基督城，上市出租的房源同比增长了16%，是2011年5月以来的房源数量增长最大的月份。Nigel Jeffries说，“最近几年，基督城出租房源数量一直非常紧张，但是2月份大量出租房源涌现，对房租上涨起到了抑制作用。”
放眼全国，房租中位价和去年同比上涨了6.5%，达到每周410纽币。在过去5年，房租中位价则上涨了20.6%，从每周340纽币涨到410纽币。而且主要是过去两年的涨幅最大，从2013年的每周370纽币涨到达到今年2月的410纽币，两年间房租上涨10.8%。
今年1月份，奥克兰房产中介Barfoot & Thompson的高层Kiri Barfoot和奥克兰房产投资协会的前任主席David Whitburn曾透露，截止到14年11月30日，奥克兰房租在一年间，增长了4.6%，每周增长21纽币；而今年房租涨幅很可能也在这一量级，因为奥克兰租房市场的需求依然强劲。房东期待获得更高的租金收入和国内外移民数量增长强劲是去年奥克兰房租上涨的驱动因素，今年这些因素依然存在。
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