St James公寓热卖，300套房源已售出170套
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摘要位于奥克兰市中心的39层楼盘项目St James Theatre热销，300余套房源已经售出超过170套；但离获得银行贷款拨付的门槛还有一小段距离。
后花园新西兰房地产在线3月12日：位于奥克兰市中心的39层楼盘项目St James Theatre热销，300余套房源已经售出超过170套；但离获得银行贷款拨付的门槛还有一小段距离。
值得一提的是，St James楼盘没有做商业广告，也没有用样板间等传统方式来吸引消费者关注。目前的买家主要是奥克兰的自住买家和投资客，另外来自中国的买家占了20%。作为公寓项目，预售要到达总房源的60%，才能够获得银行的贷款拨付。St James共有300套公寓和商铺，尽管销售业绩不俗，但尚未达到银行的要求。
St James开发商Relianz Holdings的项目负责人Mike Gibbon表示，相信用不了多久销售业绩就会达到银行的要求，公司计划在今年底开始拆除旧建筑，并在2016年初为新建筑施工做好准备工作。
Relianz 是来自中国的Li Lijun家族的企业，Li Lijun早在25年前就已经移民到新西兰。他在去年以超过3000万纽币的价格从开发商Paul Doole手中买下了这一开发项目。 Li Lijun决定将St James剧院大修，同时把公寓的数量从330削减到307。
St James项目呈L型，包括170间1居室公寓、120间2居公寓、16间3居公寓，195个停车位和2000平方米的零售店铺。该项目房屋售价区间是50万-100万，最小的公寓面积48平方米。明天1间75平方米的两居室样板间将面向公众开放，预计在4家中介的销售下，剩余房源的销售将会非常顺利。St James剧院于2007年被废弃，但它被列为历史文化遗产的1层将被修复，并对公众开放。Mike Gibbon表示剧院的修复是单独的项目，将首先对剧院进行抗地震加固，然后再进行修复。而这一切都将在公寓项目的拆迁工作完成后进行。
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