地产投资，公寓不再是鸡肋

房产2015-02-20 14:01

摘要喜欢投资房地产的人注意了，不要盯着别墅不放，公寓一样抢手。

后花园新西兰房地产在线2月20日：喜欢投资房地产的人注意了，眼睛不要盯着别墅不放，公寓一样抢手。

（Hopetoun效果图）

位于奥克兰市中心的Baycorp办公楼，在改造成住宅公寓的房产项目后大获成功。距离竣工尚有6个月，但已经全部售出，令业界大呼出人意料。

改头换面后的公寓楼盘名为Hopetoun Residences，价位是63平米的一居52万纽币起、70平米的2居室65万纽币起。最贵的户型是一个230平米的复式，带有100平米的露台，售价高达250万纽币。

这个项目的改造计划包括在原有架构上是加装阳台，朝北的户型可以看到跨海大桥，而朝南的户型则可以欣赏Mt Eden山景。Tawera Group此前已经接手过几个将商业大厦改成住宅楼盘的项目，正在进行的项目还包括Vincent St 132号和 Hereford Residences。

6个月后落成的Hopetoun楼盘于2013年底开始销售，去年12月最后的11套公寓全部售罄。负责该楼盘销售的中介Bayleys介绍说，通常公寓在竣工以后，还会有20%的房源没有售出，而Hopetoun在竣工前6月提前售罄，可以说是业界奇迹。Tawera Group的负责人David Mahoney说，Hopetoun项目大获成功，这将坚定他们公司的既定战略，即专注于城区旧楼盘的翻新改造工程，这些项目均位于城市的核心地段、邻近公交、零售和工作低点。

Baleys透露说，“Hopetoun公寓的买家基本上都是那些子女已经成年自立的空巢老人，年龄在60-80岁之间。也有10几户买家是30岁左右的职场人士。80%的购买者都是自住、而非投资。”

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