中国资金流向新西兰房地产市场趋势仍将持续
房产
摘要Ray White总经理Bruce Whillans表示，中国资本大批流向新西兰房地产市场的趋势将一直持续到2015年。这个结论是在其对公司过去一年的活动进行评估之后得出的结论。 ... ... ...
（Ray White总经理Bruce Whillans）
后花园新西兰房地产在线12月18日：Ray White总经理Bruce Whillans表示，中国资本大批流向新西兰房地产市场的趋势将一直持续到2015年。这个结论是在其对公司过去一年的活动进行评估之后得出的结论。
Ray White今年通过贷款经纪达成的房产成交量总计为5亿元纽币。其中出售给中国个人或者公司的房产价值占据超过总价半数。其他交易包括位于Parnell的Textile Centre（2500万纽币）、两栋位于Queen St上的办公写字楼（8100万纽币）、位于惠灵顿的New Zealand Student Portfolio（4940万纽币）、44 Khyber Pass（2300万纽币）。最近一个刚刚达成的交易是月初包括51-53 Albert Street、51-53 Albert Street的Saffron Tower原址上一处取得行政审批打造46层、154套公寓房价值六千五百万或者每平米$10,078的公寓楼。
受益于雇员和办公场地的增加，奥克兰市中心区域最近三个月办公写字楼销售交易量火爆。九月前的六个月间，办公场地租金每月上涨2.1%，二级写字楼租金同期上涨了5%。2015年第二季度才将推出新一轮A级写字楼盘项目。2015年写字楼租金涨幅将维持在5%到7%之间，在151 Victoria St和125 Queen St翻新之后租金会略有上调。将二级写字楼中的C、D级以及两栋B级写字楼改造成公寓楼将对二级写字楼空置率产生不小的影响。
工业产权也收获颇丰，租金涨幅可达13%，接近2007年最高峰水平。九月前的六个月间Queen St零售店租金上涨了2.2%，十八个月内首次有所动作。Whillans先生预测均价在过去四个保持不变的前提下，市中心公寓租金将保持稳定。
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