Ponsonby 14套公寓项目即将动工 奥克兰高度低住宅的典范
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摘要后花园新西兰房地产在线11月18日：奥克兰Ponsonby一幅430平米的宗地上将建造14套公寓。项目负责人建筑师Conway Brooks与结构工程师Dave Shilton从事建造业已10多年。现在，他们已获得奥克兰市议会营建许可证，可在这 ...
后花园新西兰房地产在线11月18日 ：奥克兰Ponsonby一幅430平米的宗地上将建造14套公寓。项目负责人建筑师Conway Brooks与结构工程师Dave Shilton从事建造业已10多年。现在，他们已获得奥克兰市议会营建许可证，可在这幅宗地上修建4层，建筑面积达1900平米的公寓大楼（包含24个车位）。
本月末，施工人员将开始拆除工作。该大楼的公寓在市场推广时售价为59.5万至135万纽币。Brooks称，“这幅宗地虽小，但整体呈长方形，利于设计。”大楼底层靠近旁边两层别墅的地方计划作为商店，Brooks称这一设计也取得了别墅业主的同意。“我们已获得在底层建造酒吧的营建许可证，尽管这极为困难，但将酒吧改成商店最理想。”
已有两套公寓买家缴纳了10%的首付。Brookes称，这栋公寓大楼并不受买家追捧，这归因于鞋盒式公寓、漏水建筑、承包商违约、海外投资者偏爱公寓以及金融危机带来的负面影响。NZ Mortgages & Securities的James Kellow称，已经向这个项目放贷850万纽币。这个项目拥有中央庭院和靓丽的外观，是高密度市区公寓大楼的典范。
Kellow指出，“这栋公寓大楼基本符合奥克兰统一规划方案的要求。这栋大楼位于综合分区，但统一规划方案下的新规定不一定会允许更多建筑物或者高层建筑。”
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