RBNZ出台新限贷政策 City Sales公寓拍卖现场买家持谨慎态度

房产2015-05-14 16:58

摘要当日City Sales公寓拍卖现场气氛冷却，各潜在买家对投标持谨慎态度。此次拍卖推出了3套公寓，即便如此参与拍卖的买家人数也比平时少。

后花园新西兰房地产在线5月14日：储备银行宣布新限贷政策，将投资房首付比例提高到30%。当日City Sales公寓拍卖现场气氛冷却，各潜在买家对投标持谨慎态度。此次拍卖推出了3套公寓，即便如此参与拍卖的买家人数也比平时少。

尽管每套房屋都有潜在买家投标，拍卖商也不时提醒潜在买家，但没套一套房屋的投标达到了卖家设定的底价。最后3套房屋都进入了协商出售。或许买家们仍在考虑储备银行的新限贷政策，衡量这一政策带来的影响。

有时房屋拍卖会遇到这样的冷场，然后下一次拍卖时，类似的房屋又非常抢手。储备银行的新政是否会冷却奥克兰房产市场，让我们拭目以待。

这3套房屋的情况概述：

• 位于9G/100 Greys Ave、面积49平米、1个卧室、配备家具、带停车位、闲置中、房屋地税$1265、物业费$7189。有两名潜在买家投标，房屋最后进入协商出售，销售中介为Mike Campbell，最高出价为$350,000。QV.co.nz 显示，2012年这套房屋成交价为$300,000。

• 位于1104/18 Beach Rd、面积101平米、3个卧室、带双车位和大阳台、闲置中、房屋地税$1863、物业费$9005。房屋销售中介为Maryanne Wong，起拍价为$300,000 ，因无人加价房屋进入协商出售。QV.co.nz显示，这套房屋在2003年售价$489,000，在2004年售价$539,000。

• 位于118/57 Mahuhu Cres、租赁业权、面积101平米、2个卧室、一个车位、闲置中、房屋地税$1540、物业费$9255。有两名潜在买家投标，房屋最后进入协商出售，销售中介为Maryanne Wong，最高出价为$210,000。QV.co.nz显示，这套房屋2006年售价$525,000，2009年售价$232,000。

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