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Trade Me:冬天是卖房好时机,价格合理房产将更快售出

房产作者: Debbie Shaw
Trade Me:冬天是卖房好时机,价格合理房产将更快售出
摘要2016年冬季,惠灵顿和基督城的房产销售速度最快,待售期分别为24天和38天。同时,冬季在惠灵顿挂牌出售的房源的访问量也高于其他季节,平均每套的访问量达2,370人次。

后花园新西兰房地产在线9月13日报道:Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示,今年春季,看房的人增加了约15%。

但从供应方面来说,上市房源数量不及往常。去年春天,仅奥克兰就有4,400套新上市房源。

Jeffries认为,这可能是受到今年选举造成的不确定性的影响。“每一次选举都有一定程度的不确定性。”

随着银行收紧放贷标准,以及新的LVR政策限制了投资者的贷款能力,全国房产销量同比大幅下降。

Jeffries表示,下一届政府可能需要一个月的时间才能成立,这将致使不确定性持续到夏初,而那个时候通常是房地产市场较为平静的时期。

那些准备在春季和夏季坐以观望的卖家也许不必等到2018年更温暖的月份才出售房产。

将房产卖给私营购房公司省事省钱省力?卖房时请擦亮你的眼睛!

Jeffries表示,冬季卖房可能更加合适。

2016年冬季,惠灵顿和基督城的房产销售速度最快,待售期分别为24天和38天。同时,冬季在惠灵顿挂牌出售的房源的访问量也高于其他季节,平均每套的访问量达2,370人次。

“随着夏季升温,买卖双方均进入假期模式,房地产市场竞争冷却下来。去年夏天,坎特伯雷地区的待售房源比其他任何时候都少,仅1,310套新房源进入市场。尽管增长速度有所放缓,但询价仍在增长。”

Jeffries表示,那些想要尽快出售房产的人应关注本地其他上市房源,然后给出合理定价。

价格合理且状态良好的房产将比竞争对手的房产卖的更好、更快。

[据Stuff消息编译整理]

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