惠灵顿的有房一族注意啦 住房质量标准或被强制实施
后花园新西兰房地产在线8月28日报道：惠灵顿房主有可能被强制性要求将房屋升级至议会许可的住房标准。
惠灵顿副市长Paul Eagle表示，住房质量标准一开始为自愿，但若前期收效甚微，议会并未排除强制实施可能。
该标准致力于提高惠灵顿房屋的健康度，安全度和抗震能力，紧随上周议会批准的租房质量标准（WOF）其后发布。
Eagle表示惠灵顿容易受到灾难袭击，议会需要一个公开的”惠灵顿解决方案”。
“我在Island Bay的房子修建于50年代，屋况很糟，你不会想在今天修建那样的房子，我们每天都受到海岸的侵袭。”
他说，如果人们不实施该标准，或是阻扰该进程，议会有可能就会使用强制手段。
然而，只有政府才有能力将这一标准强制实施。
惠灵顿副市长Paul Eagle
市长Justin Lester的一名发言人表示，制定标准需要投入“大量的工作”,这是一个很长的过程。
议会将在其长期计划中提出这一标准，于明年6月签署同意。“它将因地制宜，包含个人健康和抗震能力两方面······目的是让惠灵顿的房屋有一个清晰，简单，包含一切的标准——温暖，安全，干燥，抗震能力强。
“目前的标准不一而足。”他还表示，是否会将达到标准与否的结果包含在房屋的LIM报告中，现在说还为时尚早。
“会有一个质量符号，我们设想能在Trade Me上进行推广。对于房东而言，这会让他们的房子脱颖而出。”
房地产公司Bayleys惠灵顿地区经理Grant Henderson称这一标准是一个“很棒的主意”。然而他提醒道一些房主可能没有足够的资金来升级房屋达到标准，比如支付加装保温棉的费用。
“如果你的家庭并没有太多钱，那么遵守这一标准就很难了。”
他相信新的住房标准将改变买家看房的选择，但多数人在购买前会对房子检查一番。
日照时间和温暖舒适度是人们买房时看中的首要条件之一，健康房屋的概念也逐渐流行。
“一些售价较低的房子，特别是在Lower Hutt 和 Upper Hutt，大多都有地下保温设施和空调设备······许多我们看到的房子，人们也会在这一方面进行投资。”
去年，议会聘请了一个独立的住房工作小组，他们在6月公布的建议中包含实施住房质量标准。
Lester的发言人表示，从租房WoF收集的数据会形成一个较宽泛的住房标准。
数据包含了房东和租客的反馈，有何额外可行的帮助和议会是否应该提供资金帮助房屋更新改造达到标准。
租房WoF检测需要花费250新西兰元，而住房标准相关的费用目前还未可知。
该发言人表示：“我们正在和所有的专家进行谈论，一切还在进行中。”
【据Stuff消息编译整理】
