陶朗加房价略有下降，但仍超出许多年轻人的能力范围，大家担心变成租房一代！

后花园新西兰房地产在线10月13日报道：陶朗加的房价略有下降，但一位准备购买首套房产的潜在买家表示，价格仍然超出自己的承受范围，像她这样的年轻人都很担心自己会变成租房一代。

新西兰Real Institute最新数据显示，陶朗加的房价中值已从2016年9月的628,500纽币降至2017年9月的625,000纽币。该地区出售的房产数量从2016年9月的262套减少到2017年9月的244套。

陶朗加的房地产专家并不认为房价中值的下跌是该市房产市场疲软的开始，他们认为房价依然稳定，预计今年夏天将会涌现更多意向买家。

对很多人而言，比如Welcome Bay的Sarah Watene女士，在陶朗加买下首套房产是无法实现的，为了买房，她正转向其他地区。

33岁的Ms Watene表示，她们夫妇二人准备在Whakatane买房，因为在陶朗加寻找的所有房产都超过了她们38万纽币的预算，于是选择放弃。

“在潜在的首次置业买家中，有一种感觉，他们将永远是一群租房者。如果我们在4年前买房，就能很容易在这个价格区间找到合适的房产。但问题是短时间内房价已经上涨，如果没有20%的首付，卖家甚至都不会理睬你。”

Ms Watene有3个孩子，她和丈夫从6月开始就一直想买房，她们在陶朗加看到的大多数房产都是拍卖出售，这也增加的买房的难度，因为害怕出价被人超过。

这对夫妇过去几年一直在存钱，打算使用KiwiSaver和HomeStart补贴来购买自己的首套房产。

Harcourts陶朗加董事总经理Simon Martin惊讶地发现，陶朗加的房屋销量下降了，从2015年下半年到2016年上半年，房价一直承压。

“需求旺盛，供应不足，这给价格带来了压力。”

他表示，自那以后，市场上有更多的房产，但需求的疲软反映了销售的数量。

Realty Services首席执行官Simon Anderson表示，市场上房屋数量减少是由于选举和天气的不确定性造成的。

“人们不想在雨季卖房，这将推迟他们上市的决定。”

Mr Anderson表示，房价中值是稳定的，预计市场上的房屋数量会增加，因为人们仍在关注房市。

“圣诞节即将来临，人们需要赶在那之间将房源上市出售。”

陶朗加First National负责人Anton Jones表示，有更的人来到陶朗加，更多的房屋和土地组合被出售，而这些都没有包含在数据中。

他表示，尽管市场缺乏房源，但许多买家涌入房市，并提供了大量报价。

[据NZ Herald消息编译整理]