超$1000万成交！Remuera豪宅破纪录！有钱都买不到！
后花园2020年9月30日报道：近日，Remuera又成交了一套豪宅，售价超过了$1000万，一举打破了今年Remuera的最高成交记录。
这套豪宅位于Arney Crescent，拥有5间卧室，由前全黑队明星Sean Fitzpatrick在2000年前后为其家人打造。
奥克兰知名建筑师Daniel Marshall参与设计。在Sean Fitzpatrick将房子转手之后，Daniel Marshall又为新业主展开了翻新工程。这些改造部分包括：落地式玻璃墙、一个酒窖和一个健身房。
据代理该房的Ray White地产经纪Ross Hawkins介绍，虽然他不能透露具体的成交价格，但可以确定的是，该房的成交价至少比CV估价（$840万）高$200万，这意味着这套豪宅的售价超过了$1000万！
“这个价格已经打破了今年Remuera的最高交易记录。”Ross Hawkins说道。
据悉，此前Remuera的记录保持者是今年5月底成交的那套八百万豪宅——该房建于1960年代，占地1489平米，位于147A Arney Road, Remuera，在5月27日的拍卖中，以$800万的价格售出。
详情请见下面这篇文章：
中介：高端房源太紧俏，有钱都买不到！
Ross Hawkins表示，高端买家对高品质住宅的需求非常旺盛。
“这种高端房源实在少得可怜。不少买家都在寻找千万豪宅，如今还有3到4个买家错失了这次购房机遇，并在积极寻觅下一套。”Ross Hawkins说道。
据Ross Hawkins介绍，高端物业市场存在房源紧缺的情况，而业主在没决定好要搬去哪儿之前，在卖房问题上通常很犹豫。
“我的客户群都想寻觅品质好房，虽然很多来询价的人都是从海外回流的买家，但该房最终的买家却是来自本地的一户家庭。”Ross Hawkins说道。
除了这套物业打破成交记录的物业之外，Remuera近期还成交了多套豪宅。REINZ的首席执行官Bindi Norwell指出，在过去一年，Remuera有31套住宅的成交价超过了$500万。
仅仅在本月，Barfoot就有两套售价在$500万以上的Remuera豪宅。
9月16日：277 Victoria Ave，$595万成交！
这栋别墅位于Remuera北坡的277 Victoria Avenue, 这里豪宅林立，生活品质不言而喻。
该房建于1930年代，拥有4间卧室、2间卫浴和3个车位，建筑面积为309平米。
该房坐落在街道靠海一侧，置身其中，可饱览Hobson Bay美景。
经过时光洗礼，房屋内饰虽显失色，但该房踞享1,389㎡大地，且隶属于Mixed Housing Suburban Zone，开发潜力巨大。
此外，该房还位于令人垂涎的双文法校网，步行即至St Kents、Baradene & Victoria Ave School，教育资源优渥。
该房的地契类型为Freehold，地税为$13,375.59/年。该房的CV估价为$640万（2017年7月）。
最终，该房的拍卖场上以$595万的价格成交，较2015年的成交价（$337万）上涨了76.5%！
9月7日：40 Waiatarua Rd，$510万成交！
这是一栋建于1920年代的独栋别墅，位于40 Waiatarua Road, Remuera。
该房拥有5间卧室、2间卫浴和9个车位，建筑面积为337平米。
该房的地契类型为Freehold，地税为$8,215.98/年。该房的CV估价为$510万（2017年7月）。
值得一提的是，该房的占地面积达到了惊人的3661平米！根据奥克兰统一规划，该房隶属于Mixed Housing Suburban Zone。据悉，在出售之前，该房已经获批资源许可——能够分割为6个地块。
在拍卖当天，该房以$510万的价格成交！在大地售价分分钟碾压CV的今天，这样的售价并不算夸张！
根据CoreLogic的统计，全奥克兰目前只有4个城区的中位价在$200万以上，分别是：
1. Herne Bay（$2,706,950）
2. St Marys Bay（$2,291,800）
3. Remuera（$2,133,950）
4. Stanley Point（$2,068,200）
作为奥克兰最贵的Top 4城区，相信Remuera在未来还将给我们带来更多精彩！
后花园为您推荐：
（责编：Roy Liu）
