房价下跌是好事吗？业内人士表示房市若持续低迷将会影响新西兰经济
房产作者: Roy Liu
摘要房价下滑，对于部分人来说可能是件好事，因为他们看到了买房的希望。但对于新西兰经济来说，房市萧条很可能会带来很多负面影响。
后花园新西兰房地产在线7月13日报道：
Craigs Investment Partner私人资产研究部主管Mark Lister近日撰文警告公众，房价下跌将会影响新西兰经济，
与去年同期相比，房屋销量正在迅速减少，而售卖一所房屋所需要的时间则大幅增加。
很多房产在拍卖场在近期都不得不面对流拍甚至无人竞价的尴尬。大选结果未卜的不确定性是造成这一现象的重要原因，此外银行利率上涨以及贷款政策收紧都对此产生了较大的推动作用。
在最近几个月，中国的金融机构也加紧了资金管制。据悉，有很多中国人都希望将大笔资金从中国转移到境外，比如像奥克兰这样的城市，然后在当地购买房产。但近期，中国官方的一系列行动使这一切变得更加困难，而这也影响到了奥克兰的房价。
房价下滑，对于部分人来说可能是件好事，因为他们看到了买房的希望。但是，对于新西兰经济来说，房市萧条很可能会带来很多负面影响。
要知道，近年来，在新西兰，有很多行业和企业都受益于房市的繁荣，并不局限于房地产行业。
房价上涨提振了人们对经济的信心，而这往往会增加商业活动和消费水平。零售商，汽车经销商和酒店业都是房市繁荣的受益者。
如果近几个月房价继续呈现下跌的趋势，那么这种财富效应的刺激可能会发生逆转。
房价下跌使消费者将钱包捂在口袋里，使资本家搁置投资决策，使企业减少工作岗位，而这一切则意味着经济出现衰退。
总之，房市繁荣的确是一把双刃剑，它会造成部分人出现住房问题，但它同时也会促进经济发展。
【部分内容编译自NZ Herald】
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